09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Le Home La Tour à Talence / Un EHPAD géré par Orpea

Maj

Noté 4.78 /5 sur 37 notes utilisateurs
Orpea

In stock

165835 Orpea
4.4

Ehpad Le Home La Tour - Orpea - à Talence

Ehpad Orpea Le Home La Tour à Talence.

Prix

165 835 €

Rentabilité

4,40%

Livraison

4° trim. 2013

Gestionnaire

Orpea


L'établissement médicalisé Le Home La Tour est un Ehpad neuf exploité par Orpea dans la ville de Talence (33400), près de Bordeaux.

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial) par Orpea .

Pour un achat dans l'Ehpad Le Home La Tour avec Orpea à Talence (33400) , près de Bordeaux ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Ehpad Le Home La Tour avec Orpea

Description de l'offre d'investissement dans l' Ehpad Le Home La Tour avec Orpea.

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad

Prix

165 835 € HT

Rentabilité

4,40 %

Gestionnaire

Orpea

Livraison

4° trim. 2013

Frais de notaire

Réduits




L'exploitant - Orpea- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes .


Pour un investissement dans l' Ehpad Le Home La Tour à Talenceavec Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Le Home La Tour Talence par Orpea

Description de l'offre Orpea en LMNP avec une rentabilité de 4,40% HT/HT

Détail de l'investissement Le Home La Tour en Ehpad , Talence (Bordeaux ) avec Orpea.

Le Programme « Le Home La Tour » dans la ville de Talence (près de Bordeaux) sera un établissement haut de gamme pour Personnes Agées Dépendantes (Ehpad). Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate d'un jardin public accessible directement au pied de la résidence.

Cette résidence bénéficie d'une architecture mêlant volumétries et ruptures esthétiques grâce à l'utilisation de matériaux variés : enduits plats, bardage bois et pierre de taille. Et des parkings souterrains..

Cet ehpad comprendra 75 chambres simples dont 14 lits en unité Alzheimer (20 à 21 m²) sur 3 niveaux desservis par ascenseurs.

De nombreux services et espaces détente permettant d'agrémenter la vie des résidents : kinésithérapie et ergothérapie, espace boutique/coiffeur, psychologue, salle de bain thérapeutique, tisanerie, bibliothèque.

Cette résidence Ehpad comprendra aussi un jardin privatif et des cheminements extérieurs sont prévus pour les résidents. Ils seront agrémentés de plantations, espaces de repos avec sièges ou tonnelles et des baies vitrées apporteront un éclairage naturel et donneront sur les cheminements aménagés en extérieur.

Enfin, il y aura un restaurant agrémenté d'une terrasse bois qui viendra compléter les atouts de cette résidence.

Chacun des lots sera constitué d'une chambre et de parties communes habitables (salons, salle à manger, cuisine...).

Rappelons que cette maison pour Personnes Âgées Dépendantes est située à :

  • A 20 minutes de l’Aéroport de Bordeaux
  • A 6 minutes de la Mairie

Rappelons que cette maison de retraite Orpea pour personnes âgées dépendantes est située à Talence

Les articles 605 et 606 sont à la charge du Gestionnaire.

Financement de l'Ehpad Le Home La Tour ( Talence) avec Orpea:

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.


La maison de retraite Le Home La Tour est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Orpea

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à Talence ( 33400) , près de Bordeaux.

Cette résidence immobilière Orpea est implantée au 141 Avenue de la Vieille Tour, 33400 Talence.

Pour plus de détails techniques sur l' Ehpad Le Home La Tour Orpea , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Orpea en savoir plus

Orpea

Orpea est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Orpea, une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

Orpea est un groupe privé indépendant, Orpea s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.

En 2010, Orpea a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.

Implantations des résidences en France :

Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Orpea affiche une ambitieuse stratégie de développement.

Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.

Pour une acquisition en Ehpad avec Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.