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Villa de Falicon à Nice / Un EHPAD géré par LNA Santé

Maj

Villa de Falicon Villa de Falicon
4.72/ 5 notes utilisateurs
Le bien Villa de Falicon exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.72/5.
Villa de Falicon Noté 4.72 /5 sur 32 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

195391 LNA Santé
4.85

Ehpad Villa de Falicon - LNA Santé - à Nice

Ehpad LNA Santé Villa de Falicon à Nice.

Prix

195 391 €

Rentabilité

4,85%

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé


L'établissement médicalisé Villa de Falicon est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Santé dans la ville de Nice (06100).

Cet Ehpad bénéficie de 112 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 39 lits.

La maison de retraite Villa de Falicon est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Santé.

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période).

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.


Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad LNA Santé a reçu la note MDRS de 9/10.

Pour un achat dans l'Ehpad Villa de Falicon avec LNA Santé à Nice (06100) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact



Investissement Ehpad Villa de Falicon avec LNA Santé

Description de l'offre d'investissement dans l'Ehpad Villa de Falicon avec LNA Santé.

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad.

Prix

195 391€ HT

Rentabilité

4,85 %

Gestionnaire

LNA Santé

Durée du bail

12 ans

Livraison

En Exploitation


* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 195 391 € à 245 305 €



L'exploitant -LNA Santé- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.


Pour un investissement dans l' Ehpad Villa de Falicon à Nice avec LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Villa de Falicon Nice par LNA Santé

Description de l'offre LNA Santé en LMNP avec une rentabilité de 4,85 % HT/HT

Détail de l'investissement Villa de Falicon en Ehpad, Nice (06100) avec LNA Santé.

Rappelons que cette maison de retraite LNA Santé pour personnes âgées dépendantes est située à Nice

Ce programme Ehpad est situé dans la ville de Nice.

Ce Programme Ehpad est un établissement déjà en activité pour Personnes Âgées Dépendantes (Ehpad).

Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 20 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et à 19 minutes de la Gare de Nice Ville.

Cet établissement comprend 112 chambres simples réparties sur 4 niveaux (R+3), « La Villa de Falicon » accueillera deux unités de vie pour personnes âgées désorientées.

De plus, la résidence en Ehpad est située à quelques minutes également de la zone commerciale.

Charges de l'Ehpad La Villa Falicon avec LNA Santé :

Cette résidence médicalisée LNA Santé se situe à :

160 Avenue de Rimiez, 06100 Nice.

L'Ehpad La Villa Falicon comporte 112 chambres simples réparties sur 4 niveaux (R+3), « La Villa de Falicon » accueillera deux unités de vie pour personnes âgées désorientées.

Financement de l'Ehpad Villa de Falicon (Nice) avec LNA Santé :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.


Pour plus de détails techniques sur l'Ehpad Villa de Falicon LNA Santé , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Santé en savoir plus

LNA Santé

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .

Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).

En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.

Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.

Pour une acquisition en Ehpad avec LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en Ehpad, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.