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Ehpad Revente Orpea/

Revente chambres médicalisées occasion exploitées par Orpea.

Maj

Ehpad Orpea Revente

Ehpad Orpea Revente

Liste des Programmes Ehpad occasion à la revente avec Orpea.

Le Guide du Patrimoine vous aide à :

  • Acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en Ehpad exploités par Orpea .
    Il s'agit d'Ehpad déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
  • Vendre votre chambre médicalisée d'occasion explotiée par Orpea.







De nombreux lots / programmes en Ehpad exploités par Orpea sont disponibles à la revente (Ehpad à la revente Orpea) avec de forts taux de rentabilité.

Attention, il y a quand même beaucoup plus d'acheteurs d'Ehpad à la Revente que de vendeurs d'Ehpad en exploitation par Orpea.

Rappelons que cet exploitant est le plus gros gestionnaire de résidences médicalisées en France.

Le Guide Du Patrimoine vous assiste aussi dans la Revente de votre Ehpad, qu'il s'agisse d'un investissement Ehpad (LMNP Ehpad) avec Korian, Orpea, Orpea , DomusVi, LNA Santé (Le Noble Age), Colisée, Domidep, APlus Santé, Gdp Vendome, Emera, Almage, Olivier Bleu, Mieux Vivre, Pavonis Santé, etc. Ou d'autres gestionnaires d'Ehpad.

Pour la Revente d'un Ehpad Orpeaoccasion ou les lots à la Revente en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant formulaire.


Formulaire de Contact



Ehpad revente : autres gestionnaires

Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en Ehpad à la revente autres que Orpea:


Pour l'achat d'un Ehpad Orpea ou les lots à l'achat en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Acheter un Ehpad Orpea occasion à la Revente

Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre médicalisée d'occasion dans un Ehpad déjà en exploitation par Orpea.


Pour réussir son investissement en Ehpad avec Orpea : Ehpad investissement Orpea.

Pour l'achat d'un Ehpad Orpea ou les lots à l'achat en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Notre investisseur bénéficiera avec Orpea :

  • De la perception de loyers immédiate.
    En effet la résidence est déjà en exploitation.
  • D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une maison de retraite neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante. Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,60 % et 5,20 %.
  • D'un amortissement à 100%. Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.

Pour la Revente d'un Ehpad Orpeaoccasion ou les lots à la Revente en Ehpad contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Attention aux arnaques Orpea

Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre médicalisée.

Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail lors de votre acquisition.

Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !

On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans.

Veillez aussi à noter la présence des articles 605 et 606 du code civil.

En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant.

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Vendre une chambre Ehpad occasion exploitée par Orpea

Contactez-nous rapidement pour la revente de votre chambre médicalisée d'occasion exploitée par Orpea.

Le Guide Du Patrimoine estimera rapidement et sans engagement votre chambre afin de déterminer avec vous le meilleur prix de cession.

Pour revendre au mieux et au plus vite votre chambre, nous renégocierons pour votre nouvel acquéreur un nouveau Bail.

Cela facilitera grandement votre revente.

De plus, nous vous ferons bénéficier d'une très grande exposition afin de revendre au plus vite votre bien immobilier.

En effet, nous sommes spécialisés sur la vente et revente d'Ehpad.

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente de votre chambre Ehpad au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.