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Ehpad occasion Orpea/

Occasion chambres médicalisées exploitées par Orpea.

Maj

Ehpad Orpea occasion

EHPAD Orpea occasion

Liste des Programmes Ehpad occasion à la revente avec Orpea. Le Guide du Patrimoine vous aide à Acheter des biens immobiliers (LMNP) d'occasion (à la revente) en Ehpad exploités par Orpea .
Il s'agit d'Ehpad 2019 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !



De nombreux lots / programmes en Ehpad d'occasion exploités par Orpeasont disponibles à la revente (Ehpad occasion Programme) avec de forts taux de rentabilité.

Attention, il y a quand même beaucoup plus d'Acheteurs d'Ehpad d'occasion que de vendeurs d'Ehpad en exploitation par Orpea.

Rappelons que cet exploitant est l'un des plus gros gestionnaires de résidences médicalisées en France.

Le Guide Du Patrimoine vous assiste aussi dans la vente ou l'achat d'occasion de votre chambre Ehpad, qu'il s'agisse d'un investissement Ehpad (LMNP Ehpad) avec Korian-Medica, Orpea , DomusVI, LNA Santé (Le Noble Age), Colisée, Domidep, APlus Santé, Gdp Vendome, etc. Ou d'autres gestionnaires d'Ehpad.

Pour la vente ou l'achat d'occasion d'une chambre Ehpad Orpea ou les lots d'occasion en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Formulaire de Contact

Ehpad Orpea occasion Programmes immobiliers

Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Ehpad d'occasion déjà en exploitation par Orpea, dans de nombreuses villes de France.

Tous nos Ehpad occasion sont gérés par des exploitants de qualité comme : Orpea , Medica, Korian, APlus Santé, Gdp Vendome, LNA Santé (Le Noble Age), Domidep, etc.

Pour connaître tous les Programme Ehpad d'occasion Orpea, merci de nous contacter directement au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Acheter un Ehpad Orpea d'occasion

Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre médicalisée dans un Ehpad déjà en exploitation par Orpea.


Ehpad investissement pour réussir un investissement en Ehpad d'occasion.

Pour l'achat d'une chambre Ehpad Orpead'occasion, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad occasion :

Ici la liste d'autres gestionnaires ou exploitants d'Ehpad que Orpea:


Notre investisseur bénéficiera avec Orpea :

  • De la perception de loyers immédiats.
    En effet la résidence est déjà en exploitation par Orpea.
  • D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une maison de retraite neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
    Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,60 % et 5,20 % garantie par Orpea
  • D'un amortissement à 100%.
    Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.

En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Ehpad occasion avec Orpea, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Attention aux arnaques Orpea

Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre médicalisée d'occasion avec Orpea.

Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail signé par Orpea lors de votre acquisition.

Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !

On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Orpea.

Veillez aussi à noter la présence des articles 605 et 606 du code civil.

En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant ( Orpea).

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Acheter une chambre Ehpad d'occasion exploitée par Orpea

Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'une chambre médicalisée d'occasion exploitée par Orpea.

Le Guide Du Patrimoine vous proposera rapidement et sans engagement une liste de chambre d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleur prix votre investissement immobilier en résidence médicalisée.

Nous vous assisterons pour la lecture de votre Bail commercial.

Cela facilitera grandement votre investissement en Ehpad d'occasion.

En effet, nous sommes spécialisés sur la revente de chambre d'Ehpad d'occasion.

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la vente ou l'achat d'occasion de votre chambre Ehpad au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.