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Ehpad achat Korian/

Comment réussir son achat en Ehpad avec le gestionnaire Korian ?

Maj

Programmes Ehpad neufs et à la revente

Achat Ehpad Korian

Il s'agit d'acheter une chambre médicalisée, gérée par Korian.

L'achat en Ehpad est un achat commercial dans une chambre médicalisée avec un bail commercial définissant les relations entre l'exploitant de la chambre médicalisée (Korian) et l'investisseur.


Formulaire de Contact

Ehpad achat Korian prix

Le prix d’une chambre exploitée par Korian variera entre 80 000 € à 230 000 €.

Plus la chambre est louée « chère » au résident, plus elle générera un loyer élevé à l’investisseur et plus elle sera vendue « chère ».

Le prix de la chambre dépend donc beaucoup de la situation géographique de la chambre médicalisée.

Le Guide Du patrimoine vous informe du « bon » prix d’achat selon les villes de France.

Plus d'informations sur le prix d'une chambre Ehpad exploitée par Korian ou pour des questions sur l'achat en Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Korian Bail commercial

Un bail commercial (ou contrat de bail) est un contrat par lequel Korian s'engage à fournir un loyer et des services ainsi que la prise en charge de travaux sur une certaine durée.

Toutes les chambres Ehpad Korian sont assorties d’un bail commercial.

Il sera donc utile avant son acquisition en chambre médicalisée de bien lire le bail commercial.

Le Guide Du patrimoine vous informe des points à vérifier avant de signer votre achat en Ehpad :

Tout comprendre sur le bail commercial avec Korian, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat : autres gestionnaires

Tous les autres gestionnaires d'Ehpad pour acheter sa chambre en résidence médicalisée :


Ehpad achat Korian avantages

Le Guide Du patrimoine vous indique quelques avantages à acheter un bien en Ehpad Korian.

Tout d’abord, le loyer est garanti et payé par Korian.

Rappelons que Korian prendra en charge (régulièrement) des articles 605 du code civil & 606 du code civil.


Nous vous invitons à soigneusement lire le bail commercial Korian.

Enfin, la revalorisation des loyers est annuelle.

Pour comprendre tous les avantages avant votre achat en Ehpad avec Korian.

Pour plus d'informations sur les avantages d'un achat Ehpad avec Korian, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Korian neuf

Nous commercialisons tous les programmes Ehpad neufs Korian.

Pour réussir votre Achat en Ehpad Neuf avec Korian, merci de nous contacter directement.

 Le Guide Du patrimoine vous rappelle que les investisseurs bénéficieront de frais de notaire réduits (3%) dans le cadre d’une acquisition en VEFA.

Pour une acquisition en Ehpad avec (Korian), contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Korian occasion

Nous commercialisons tous les programmes Ehpad d'occasion Korian.

Le Guide Du patrimoine vous rappelle que les investisseurs bénéficieront d’une rentabilité plus élevée dans le cadre d’une acquisition d’une chambre Ehpad à la revente (occasion) avec Korian.

De plus, les investisseurs percevront leurs loyers immédiatement par Korian (car le bien en Ehpad est déjà en exploitation).

Pour une acquisition en Ehpad d'occasion avec Korian, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Korian risques

Le Guide Du Patrimoine vous suggère quelques astuces pour éviter les risques lors de votre acquisition en Ehpad avec Korian.

  • Eviter les taux de rendement anormalement élevés lors de votre achat. Un taux supérieur à 5 % sera considéré comme anormalement élevé. 
  • Eviter les achats lorsque le bail commercial arrive prochainement à échéance. Eviter une acquisition dont le bail commercial Korian arrivera à échéance dans 2 ans.

Pour une acquisition en Ehpad d'occasion avec Korian, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad achat Korian arnaques

Le Guide Du Patrimoine vous suggère quelques astuces pour éviter les arnaques lors de votre acquisition en Ehpad avec Korian.

  • Demander qu’on vous propose plusieurs biens Ehpad afin d’avoir un large choix avant votre achat. Deux ou trois biens Ehpad même si le gestionnaire n’est pas Korian.
  • Toujours verser le dépôt de garantie de votre achat au notaire et pas au commercial qui propose le bien commercial.
  • Vérifier la carte T immobilier de votre intermédiaire et son assurance RC professionnelle avant votre acquisition

Plus de conseils afin d'éviter les arnaques lors de votre acquisition en Ehpad avec Korian, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.