Ehpad Le Champ de la Dame Varennes-les-Narcy par Medicharme
Rentabilité
4,20 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Medicharme
L'établissement médicalisé Le Champ de la Dame est un Ehpad neuf exploité par Medicharme dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400), près de Bourges.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Medicharme.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Medicharme a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Le Champ de la Dame avec Medicharme à Varennes-les-Narcy (58400) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Le Champ de la Dame avec Medicharme
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Champ de la Dame avec Medicharme.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
159 800 €
Rentabilité
4,20 %
Gestionnaire
Medicharme
Durée du bail
12 ans
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Medicharme - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy avec Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Le Champ de la Dame Varennes-les-Narcy exploité par Medicharme
Description de l'offre Medicharme en LMNP avec une rentabilité de 4,20 % .
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Le Champ de la Dame Medicharme, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Le Champ de la Dame (Varennes-les-Narcy ) avec Medicharme :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Le Champ de la Dame à (Varennes-les-Narcy ) et exploité par Medicharme.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Champ de la Dame avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Champ de la Dame avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Détails techdniques sur la maison de retraite médicaliséeLe Champ de la Dame exploitée par Medicharme:
Etablissement
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Statut juridique : il s'agit d'un Ehpad privé à but lucratif et exploité par Medicharme
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Nombre de chambres : cette maison de retraite médicalisée propose 84 chambres médicalisées.
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Places en hébergement permanent : 80 lits médicalisés.
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Places en hébergement temporaire : 4 chambres médicalisées.
Soins
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Nombre de médecins salariés : 0.2
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Cet Ehpad dispose d'aides-soignants de nuit, et bénéficie de l'intervention d'un psychologue, d'un kinésithérapeute et d'un ergothérapeute.
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Les chambres médicalisées sont toutes équipées d'un signal d'appel.
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Les chambres sont toutes équipées d'un appel-malade. Les repas sont préparés à l'aide d'une diététicienne.
Tarifs
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Ehpad habilité à l'APL.
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Prix journalier d'une chambre médicalisée : 76€
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- GIR 1/2 : 21.82 €
- GIR 3/4 : 15.18 €
- GIR 5/6 : 5.67 €
Services
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Cette maison de retraite se trouve dans la Nièvre, dans un environnement naturel extrêmement paisible.
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L'Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame gère directement le service restauration. Les proches des résidents peuvent les rejoindre pour les repas.
-
Cet établissement médicalisé propose de nombreuses activités et animations à ses résidents : Animations, sorties, lecture du journal, jardinage, balades extérieures...
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Présence de bénévoles, d'un coiffeur, d'un centre d'esthétique, d'un pédicure ainsi qu'un espace de balnéothérapie et bien-être. Un service de blanchisserie est inclus.
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Le Champ de la Dame Medicharme, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Notre avis sur le bien Le Champ de la Dame exploité par Medicharme
Le Guide du Patrimoine donne son
avis sur ce produit Ehpad Le Champ de la Damesitué à Varennes-les-Narcy : Il s'agit d'un très bon investissement immobilier. En effet, cet Ehpad Medicharme bénéficie de très bonnes prestations et services pour ses résidents dépendants, dans le village de Varennes-lès-Marcy. De plus, la maison de retraite Le Champ de la Dame propose des chambres médicalisées très spacieuses, avec des salles de bain privatives, ainsi que les dernières innovations en matière de domotique. De plus, les espaces extérieurs de la résidence sont tous facilement accessibles. Le Guide du Patrimoine note que cet établissement médicalisé Medicharme à Varennes-lès-Narcy prend en charge les articles du Code Civil 605 & 606. L'équipe de soins de l'établissement médicalisé Le Champ de la Dame est complète avec la présence d'aides-soignants pendant la nuit, ainsi que des intervenants extérieurs (psychologue, coiffeur, pédicure, ergothérapeute, kinésithérapeute...). Enfin, de nombreuses activités ludiques et animations sont proposées aux résidents avec des services pour leur faciliter la vie tels que : L'Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-lès-Narcy est donc un très bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP en Ehpad.
Pour en savoir plus sur ce bien en Ehpad Le Champ de la Dame situé à Varennes-les-Narcy et géré par Medicharme , ou pour un investissement en LMNP Ehpad , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Medicharme en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Medicharme.
Medicharme est un groupement d'investisseurs privés et un spécialiste de la gestion d'Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Medicharme regroupe des médecins spécialistes à l'origine du premier Groupe Français d'Imagerie Médicale.
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