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Villa de Valrose à Latresne / Un EHPAD géré par LNA Santé

Maj

Villa de Valrose Noté 4.43 /5 sur 29 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

145842 LNA Santé
4.6

Ehpad Villa de Valrose - LNA Santé - à Latresne

Ehpad LNA Santé Villa de Valrose à Latresne.

Prix

145 842 €

Rentabilité

4,60%

Livraison

VEFA 4e trim 2018

Gestionnaire

LNA Santé


L'établissement médicalisé Villa de Valrose est un Ehpad neuf exploité par LNA Santé dans la ville de Latresne (33360).

Cet Ehpad bénéficie de 117 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.

La maison de retraite Villa de Valrose est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Santé.

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %).

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.

Pour un achat dans l'Ehpad Villa de Valrose avec LNA Santé à Latresne (33360) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact



Investissement Ehpad Villa de Valrose avec LNA Santé

Description de l'offre d'investissement dans l'Ehpad Villa de Valrose avec LNA Santé.

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad.

Prix

145 842€ HT

Rentabilité

4,60 %

Gestionnaire

LNA Santé

Livraison

VEFA 4e trim 2018

Frais de notaire

Réduits

Prise en charge des frais intercalaires

OUI


* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 145 842 € à 241 114 €



L'exploitant -LNA Santé- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.


Pour un investissement dans l' Ehpad Villa de Valrose à Latresne avec LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Villa de Valrose Latresne par LNA Santé

Description de l'offre LNA Santé en LMNP avec une rentabilité de 4,60 % HT/HT

Détail de l'investissement Villa de Valrose en Ehpad, Latresne (33360) avec LNA Santé.

Rappelons que cette maison de retraite LNA Santé pour personnes âgées dépendantes est située à Latresne

Le Programme « Villa de Valrose » est un établissement en VEFA dans la ville de Latresne (33360) construit au cœur d’un espace boisé de 19 000 m²,

L’Ehpad « Villa de Valrose » est implanté dans un espace boisé de 19 000 m².

La résidence bénéficie d’une surface de 6 161 m² avec 115 chambres dont deux unités Alzheimer de 40 chambres, répartis sur deux étages.

Le Guide Du Patrimoine note que cette résidence modalisée la résidence médicalisée « Villa de Valrose » bénéficie du Label RT 2012.

Cet Ehpad comprendra de nombreux services (comme un jardin thérapeuthique, une salle de kinésithérapie, un salon de coiffure, une tisaneries, une cafétéria,une terrasse aménagée, des promenades) et des espaces de détente.

La surveillance médicale et paramédicale est assumée par un équipe médicale pluridisciplinaire

Rappelons que cette maison pour Personnes Dépendantes est située à 5 minutes de Bordeaux.

L'aéroport deBordeaux-Mérignac, est situé à 23 minutes de la résidence.

La gare SNCF est située à 15 minutes de la résidence

Notons aussi la prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers durant la période de construction et jusqu'à la livraison

Cette résidence médicalisée LNA Santé se situe à :

28 Chemin de la Matte à 33270 Latresne, France.

L'Ehpad Villa de Valrose comporte 115 chambres dont 40 dédiées à l'Alzheimer.

Financement de l'Ehpad Villa de Valrose (Latresne) avec LNA Santé :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.


Pour plus de détails techniques sur l'Ehpad Villa de Valrose LNA Santé , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Santé en savoir plus

LNA Santé

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .

Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).

En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.

Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.

Pour une acquisition en Ehpad avec LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en Ehpad, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.