Ehpad Villa de Valrose Latresne par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,60 %
Livraison
4e trim 2018
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Villa de Valrose est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Latresne (33360), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 117 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa de Valrose est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad LNA Sante a reçu la note MDRS de 9/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Villa de Valrose avec LNA Sante à Latresne (33360) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Villa de Valrose avec LNA Sante (Le Noble Age)
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa de Valrose avec LNA Sante (Le Noble Age).
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
145 842 €
Rentabilité
4,60 %
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
Livraison
4e trim 2018
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
Prise en charge des frais intercalaires
OUI
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d\'investissement allant de 145842 € à 241114 €
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age) - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Villa de Valrose à Latresne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Villa de Valrose Latresne exploité par LNA Sante
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 4,60 % .
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Villa de Valrose LNA Sante (Le Noble Age), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Villa de Valrose (Latresne) avec LNA Sante (Le Noble Age) :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Villa de Valrose à (Latresne) et exploité par LNA Sante (Le Noble Age).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Villa de Valrose avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Villa de Valrose avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Villa de Valrose LNA Sante (Le Noble Age), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.