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Résidence Val de Pré à Aubagne / Un EHPAD géré par Korian.

Maj

Ehpad Résidence Val de Pré - Korian - à Aubagne

Ehpad Korian Résidence Val de Pré à  Aubagne.

Prix

153 918

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian



L'établissement médicalisé Résidence Val de Pré est un Ehpad d'occasion exploité par Korian sur la ville de Aubagne (13400).

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial) par Korian.

Pour une acquisition en Ehpad avec Korian à Aubagne (13400) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Ehpad Résidence Val de Pré avec Korian

Description de l'offre d'investissement dans l'Ehpad Résidence Val de Pré avec Korian.

Prix

153 918 € HT

Rentabilité

5,00 %

Gestionnaire

Korian

Durée du bail

12 ans

Livraison

En Exploitation

Fiscalité

Amortissement




L'exploitant - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.


Pour un investissement dans l'Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne avec Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Résidence Val de Pré Aubagne

La maison de retraite Résidence Val de Pré est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Korian

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à Aubagne (13400).

La maison de retraite médicalisée Résidence Val Pré est implantée à Résidence Ehpad Résidence Val Pré Korian-Medica à Aubagne.

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 6 minutes de la mairie.

L'Ehpad Résidence Val Pré possède 94 chambres médicalisés et des chambres totalement équipées, simples ou doubles.

Pour en savoir plus sur l'emplacement de la maison de retraite médicalisée Résidence Val de Pré située à Aubagne et géré par Korian, ou pour un investissement en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Résidence Val de Pré avec Korian, détail de l'offre

Description de l'offre Korian en LMNP avec une rentabilité de 5,00 % HT/HT

Détail de l'investissement Résidence Val de Pré en Ehpad, Aubagne (13400) avec Korian.

Le Programme Ehpad « Résidence Val Pré » est une maison de retraite médicalisée dans la ville d'Aubagne (13400) en Provence-Alpes-Côte-D'Azur.

La résidence Korian-Medica Résidence Val Pré propose 94 chambres en hébergement permanent pour personnes âgées dépendantes et semi-dépendantes, dont une unité Alzheimer de 24 lits. Chaque chambre est entièrement équipée et adaptée aux personnes âgées dépendantes, et dispose de sanitaires individuels.

Cet Ehpad Korian-Medica se trouve à 6 minutes de la Mairie d'Aubagne et de nombreux commerces et services à proximité de la maison de retraite.

A noter que cette maison de retraite Korian a reçu la note MDRS de 8,5/10 !

De nombreux transports (bus, tramway) desservent la résidence, outre la Gare SNCF d’Aubagne et l’autoroute A5.

L'Ehpad Résidence Val Pré propose également de nombreux services pour le bien-être de ses résidents : un environnement urbain au cœur d'Aubagne, accessible en transports, bibliothèque, salon de coiffure, balnéothérapie, kinésithérapie. Le restaurant leur offre un cadre chaleureux pour partager leur repas avec leurs invités, sanitaire individuel.

Rappelons que cette maison de retraite Korian-Medica pour personnes âgées dépendantes est située à :

  • 6 minutes de la Mairie d'Aubagne.
  • 7 minutes du centre hospitalier Edmond Garcin
  • 7 minutes de la gare SNCF d'Aubagne

Les articles 605 et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.

Financement de l'Ehpad Résidence Val de Pré (Aubagne) avec Korian :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Détails techniques sur la maison de retraite Résidence Val de Pré exploitée par Korian :


Etablissement

  • Statut juridique : il s'agit d'un Ehpad privé à but lucratif et exploité par Korian

  • Nombre de chambres : cette maison de retraite propose 94 chambres médicalisées.

  • Places en hébergement permanent : 94 lits médicalisés.

  • Distance depuis l'établissement médicalisé des commerces les plus proches : 900 mètres.

Soins

  • Nombre de médecins salariés : 0.39

  • Cet Ehpad dispose d'aides-soignants de nuit et bénéficie de l'intervention d'un kinésithérapeute, d'un ergothérapeute, d'un psychomotricien et d'un psychologue.

  • Les chambres médicalisées sont toutes équipées d'un signal d'appel.

  • Les repas sont préparés à l'aide d'une diététicienne.



Tarifs

  • Ehpad habilité à l'APL.

  • Ehpad habilité à l'Aide Sociale.

  • Prix journalier d'une chambre médicalisée : 90 €

    • GIR 1/2 : 16.13 €
    • GIR 3/4 : 10.23 €
    • GIR 5/6 : 4.34 €
    • Prestation blanchisserie incluse

Services

  • Cet Ehpad Korian se trouve à 6 minutes de la mairie d'Aubagne. Présence d'un parking pour visiteurs.

  • L'établissement médicalisé Résidence Val de Pré gère directement le service restauration. Les proches des résidents peuvent les rejoindre pour les repas.

  • De nombreuses activités et animations proposées aux résidents : jeux de mémoire, revue de presse, console Wii, possibilité de gymnastique douce et d’atelier multimédia.

  • Présence de bénévoles, d'un salon de coiffure, d'un salon esthétique, et pédicure.

Pour plus de détails techniques sur l''Ehpad Résidence Val de Pré Korian, ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Notre avis sur l'Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian

Le Guide du Patrimoine donne son avis sur l'Ehpad Résidence Val de Pré située à Aubagne :

Il s'agit d'un très bon investissement immobilier. En effet, cet Ehpad Korian bénéficie d'une très bonne situation géographique au cœur de la ville d'Aubagne près de Marseille.

De plus, la maison de retraite médicalisée Résidence Val-de-Pré propose 94 chambres médicalisées non seulement entièrement équipées, très confortables (d'environ 18 m²) et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes. Et grâce à sa récente construction entièrement pensée pour la sécurité et le confort des résidents, cet Ehpad est 100% accessible personnes à mobilité réduite.

Son accès est également facilité de par sa proximité géographique avec les villes de Marseille (15 mn), d'Aix (25 mn) et de Toulon (40 mn) par l'autoroute.

Le Guide du Patrimoine note que des partenariats ont été noués au service des résidents : HAD pour les soins techniques, HDJ pour la rééducation intensive, etc. De plus, un véhicule adapté permettant d'organiser des sorties pour les résidents dépendants ainsi que ceux à mobilité réduite.

L'équipe de soins de l'établissement médicalisé Résidence Val de Pré est complète avec la présence d'aides-soignants de nuits et de bénévoles, ainsi que des intervenants extérieurs (médecin, kinésithérapeute, ergothérapeute, psychomotricien, pédicure...).

Enfin, de nombreuses activités et animations sont proposées aux résidents avec des services pour leur faciliter la vie tels que :

  • Chambres personnalisables
  • Accessible en transports en commun
  • Prise en compte des régimes
  • Animaux acceptés
  • Restaurants pour les visiteurs

L'Ehpad Résidence Val-de-Pré par Korian est donc un très bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

Pour toute information complémentaire sur l'Ehpad Résidence Val de Pré Korian, ou pour investir dans cette maison de retraite médicalisée, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Korian en savoir Plus

Korian

Korian-Medica est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des maisons de retraite en Europe.

Korian-Medica compte plus de 57 100 lits, près de 600 établissements et un chiffre d'affaires combiné de 2,2 milliards d'euros.

Korian-Medica disposerait après sa fusion de 29 480 lits en France, 15 709 en Allemagne, 6 494 en Italie et 5481 en Belgique

Korian et Medica font valoir près de 40 000 salariés,avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.

Pour une acquisition en avec Korian ou connaître d'autres offres immobilières en , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.