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Résidence Val de Pré à Aubagne / Un EHPAD géré par Korian

Maj

Résidence Val de Pré Résidence Val de Pré
4.32/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Val de Pré exploité par Korian est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.32/5.
Résidence Val de Pré Noté 4.32 /5 sur 20 notes utilisateurs
Korian

In stock

153918 Korian
5

Ehpad Résidence Val de Pré - Korian - à Aubagne

Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne.

Prix

153 918 €

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian


L'établissement médicalisé Résidence Val de Pré est un Ehpad d'occasion exploité par Korian dans la ville de Aubagne (13400), près de Marseille.

Cet Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.

La maison de retraite Résidence Val de Pré est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Korian.

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période).

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.


Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Korian a reçu la note MDRS de 8.5/10.

Pour un achat dans l'Ehpad Résidence Val de Pré avec Korian à Aubagne (13400) , près de Marseille ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact



Investissement Ehpad Résidence Val de Pré avec Korian

Description de l'offre d'investissement dans l'Ehpad Résidence Val de Pré avec Korian.

Tous les chiffres clés pour réussir son investissement dans une chambre médicalisée de cet Ehpad.

Prix

153 918 €

Rentabilité

5,00 %

Gestionnaire

Korian

Durée du bail

12 ans

Livraison

En Exploitation

Fiscalité

Amortissement




L'exploitant -Korian- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.


Pour un investissement dans l' Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne avec Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Résidence Val de Pré Aubagne par Korian

Description de l'offre Korian en LMNP avec une rentabilité de 5,00 % HT/HT

Détail de l'investissement Résidence Val de Pré en Ehpad, Aubagne (Marseille) avec Korian.

Financement de l'Ehpad Résidence Val de Pré (Aubagne) avec Korian :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Détails techniques sur la maison de retraite Résidence Val de Préexploitée par Korian:

Etablissement

  • Statut juridique : il s'agit d'un Ehpad privé à but lucratif et exploité par Korian

  • Nombre de chambres : cette maison de retraite propose 94 chambres médicalisées.

  • Places en hébergement permanent : 94 lits médicalisés.

  • Distance depuis l'établissement médicalisé des commerces les plus proches : 900 mètres.

Soins

  • Nombre de médecins salariés : 0.39

  • Cet Ehpad dispose d'aides-soignants de nuit et bénéficie de l'intervention d'un kinésithérapeute, d'un ergothérapeute, d'un psychomotricien et d'un psychologue.

  • Les chambres médicalisées sont toutes équipées d'un signal d'appel.

  • Les repas sont préparés à l'aide d'une diététicienne.



Tarifs

  • Ehpad habilité à l'APL.

  • Ehpad habilité à l'Aide Sociale.

  • Prix journalier d'une chambre médicalisée : 90€

    • GIR 1/2 : 16.13 €
    • GIR 3/4 : 10.23 €
    • GIR 5/6 : 4.34 €
    • Prestation blanchisserie incluse

Services

  • Cet Ehpad Korian se trouve à 6 minutes de la mairie d'Aubagne. Présence d'un parking pour visiteurs.

  • L'établissement médicalisé Résidence Val de Pré gère directement le service restauration. Les proches des résidents peuvent les rejoindre pour les repas.

  • De nombreuses activités et animations proposées aux résidents : jeux de mémoire, revue de presse, console Wii, possibilité de gymnastique douce et d’atelier multimédia.

  • Présence de bénévoles, d'un salon de coiffure, d'un salon esthétique, et pédicure.



Pour plus de détails techniques sur l'Ehpad Résidence Val de Pré Korian , ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Notre avis sur l'Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian

Le Guide du Patrimoine donne son avis sur l'Ehpad Résidence Val de Pré située à Aubagne :

Il s'agit d'un très bon investissement immobilier. En effet, cet Ehpad Korian bénéficie d'une très bonne situation géographique au cœur de la ville d'Aubagne près de Marseille.

De plus, la maison de retraite médicalisée Résidence Val-de-Pré propose 94 chambres médicalisées non seulement entièrement équipées, très confortables (d'environ 18 m²) et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes. Et grâce à sa récente construction entièrement pensée pour la sécurité et le confort des résidents, cet Ehpad est 100% accessible personnes à mobilité réduite.

Son accès est également facilité de par sa proximité géographique avec les villes de Marseille (15 mn), d'Aix (25 mn) et de Toulon (40 mn) par l'autoroute.

Le Guide du Patrimoine note que des partenariats ont été noués au service des résidents : HAD pour les soins techniques, HDJ pour la rééducation intensive, etc. De plus, un véhicule adapté permettant d'organiser des sorties pour les résidents dépendants ainsi que ceux à mobilité réduite.

L'équipe de soins de l'établissement médicalisé Résidence Val de Pré est complète avec la présence d'aides-soignants de nuits et de bénévoles, ainsi que des intervenants extérieurs (médecin, kinésithérapeute, ergothérapeute, psychomotricien, pédicure...).

Enfin, de nombreuses activités et animations sont proposées aux résidents avec des services pour leur faciliter la vie tels que :

  • Chambres personnalisables
  • Accessible en transports en commun
  • Prise en compte des régimes
  • Animaux acceptés
  • Restaurants pour les visiteurs

L'Ehpad Résidence Val-de-Pré par Korian est donc un très bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

Pour en savoir plus sur cette maison de retraite médicalisée Résidence Val de Présituée à Aubagneet gérée par Korian, ou pour un investissement en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Korian en savoir plus

Korian

Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Korian.

Korian est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.

Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :

  • la France pour 50 %
  • la Belgique pour 13 %
  • l’Italie 7 %

Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.

Korian génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.

Korian fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.

Pour une acquisition en Ehpad avec Korian ou connaître d'autres offres immobilières en Ehpad, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.