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Le Solidor à Saint-Malo / Un EHPAD géré par Korian.

Maj

Ehpad Le Solidor - Korian - à Saint-Malo

Ehpad Korian Le Solidor à  Saint-Malo.

Prix

145 000

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian



L'établissement médicalisé Le Solidor est un Ehpad neuf exploité par Korian sur la ville de Saint-Malo (35400).

L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial) par Korian.

Pour une acquisition en Ehpad avec Korian à Saint-Malo (35400) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Investissement Ehpad Le Solidor avec Korian

Description de l'offre d'investissement dans l'Ehpad Le Solidor avec Korian.

Prix

145 000 € HT

Rentabilité

4,10 %

Gestionnaire

Korian

Durée du bail

12 ans

Livraison

En Exploitation

Fiscalité

Amortissement


* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d'investissement allant de 145 000 € à 226 000 €



L'exploitant - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.


Pour un investissement dans l'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo avec Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Le Solidor Saint-Malo

La maison de retraite Le Solidor est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Korian

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à Saint-Malo (35400).

La maison de retraite médicalisée Le Solidor est implantée à Résidence Ehpad Le Solidor à Saint-Malo.

Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 3 minutes de la mairie.

L'Ehpad Le Solidor possède 81 chambres médicalisées et 14 places en unité Alzheimer.

Pour en savoir plus sur l'emplacement de la maison de retraite médicalisée Le Solidor située à Saint-Malo et géré par Korian, ou pour un investissement en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad Le Solidor avec Korian, détail de l'offre

Description de l'offre Korian en LMNP avec une rentabilité de 4,10 % HT/HT

Détail de l'investissement Le Solidor en Ehpad, Saint-Malo (35400) avec Korian.

Le Programme Ehpad « Le Solidor » est une maison de retraite médicalisée dans la ville de Saint-Malo (35400) en Bretagne.

La résidence Korian Le Solidor propose 81 places dont une unité Alzheimer de 14 places. Elle propose des chambres individuelles toutes équipées avec salle de bain privative.

Cet Ehpad DomusVi se trouve à 5 minutes de la Mairie et de nombreux commerces et services sont à proximité de la maison de retraite.

La résidence est facile d'accès car en centre-ville et à 7 minutes seulement de la gare SNCF de Saint-Malo.

L'Ehpad Le Solidor propose également de nombreux services pour le bien-être et faciliter la vie de ses résidents : Présence d'un parc/jardin, les chambres sont personnalisables, des animations et activités variées, un lieu de culte, un salon de coiffure, prise en compte des régimes, un restaurant visiteurs.

Rappelons que cette maison de retraite Korian-Medica pour personnes âgées dépendantes est située à :

  • 3 minutes de la Mairie de Saint-Malo.
  • 5 minutes du centre hospitalier de Saint-Malo
  • 7 minutes de la gare SNCF de Saint-Malo

Les articles 605 et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.

Financement de l'Ehpad Le Solidor (Saint-Malo) avec Korian :

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Détails techniques sur la maison de retraite Le Solidor exploitée par Korian :


Etablissement

  • Statut juridique : il s'agit d'un Ehpad privé à but lucratif et exploité par Korian

  • Nombre de chambres : cette maison de retraite propose 79 chambres médicalisées.

  • Places en hébergement permanent : 81 lits médicalisés.

  • Distance depuis l'établissement médicalisé des commerces les plus proches : 200 mètres.

Soins

  • Cet Ehpad dispose d'aides-soignants de nuit, et bénéficie de l'intervention d'un psychologue, d'un kinésithérapeute, d'un ergothérapeute ou d'un psychomotricien.

  • Les chambres médicalisées sont toutes équipées d'un signal d'appel.

  • Les chambres sont toutes équipées d'un appel-malade. Les repas sont préparés à l'aide d'une diététicienne.



Tarifs

  • Ehpad habilité à l'APL.

  • Prix journalier d'une chambre médicalisée : 110 €

    • GIR 1/2 : 20.59 €
    • GIR 3/4 : 13.07 €
    • GIR 5/6 : 5.54 €

Services

  • Cet Ehpad Korian se trouve à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de retraite a les avantages de la ville dans une ambiance calme au cœur d‘un quartier piétonnier juste à côté d'une rue commerçante.

  • La maison de retraite Korian Le Solidor gère directement le service restauration. Les proches des résidents peuvent les rejoindre pour les repas.

  • Cet établissement propose de nombreuses activités ludiques à ses résidents. Console Wii disponible. Divers équipements medias.

  • Présence de bénévoles, d'un coiffeur, d'un centre d'esthétique et de pédicure au sein de l'établissement.

Pour plus de détails techniques sur l''Ehpad Le Solidor Korian, ou pour un investissement LMNP dans cet Ehpad , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Notre avis sur l'Ehpad Le Solidor exploité par Korian

Le Guide du Patrimoine donne son avis sur l'Ehpad Le Solidor située à Saint-Malo :

Il s'agit d'un très bon investissement immobilier. En effet, cet Ehpad Korian bénéficie d'une très bonne situation géographique dans la ville de Saint-Malo, à proximité d‘une jolie rue commerçante. Les résidents peuvent profiter des charmes d‘une très belle roseraie attenante à l'établissement médicalisé et se reposer en toute sérénité sous un petit kiosque ombragé.

De plus, la maison de retraite Le Solidor propose 81 lits médicalisés dont une Unité Alzheimer de 14 places (allant de 20 à 30 m²) toutes équipées d'un appel-malade. Elles sont donc parfaitement adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. De plus, les espaces extérieurs de la résidence sont toutes facilement accessibles.

Le Guide du Patrimoine note que cet établissement médicalisé Korian à Saint-Malo a reçu la note MDRS de 8,5/10.

L'équipe de soins de l'établissement médicalisé Le Solidor est complète avec la présence d'aides-soignants pendant la nuit, ainsi que des intervenants extérieurs (psychologue, psychomotricien, coiffeur, pédicure...).

Enfin, de nombreuses activités ludiques et animations sont proposées aux résidents avec des services pour leur faciliter la vie tels que :

  • Espace multimédia
  • Restaurants pour les visiteurs
  • Parking visiteurs

L'Ehpad Korian Le Solidor est donc un très bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.

Pour toute information complémentaire sur l'Ehpad Le Solidor Korian, ou pour investir dans cette maison de retraite médicalisée, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.