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Carre Outremer / SCI Girardin logement social dans les DOM-TOM

Maj

CARRE OUTREMER

Carre Outremer

Carre Outremer est une SCI éligible au Girardin Logement social dans les DOM-TOM.

Carré Outremer permet de bénéficier du dispositif Girardin en logement social.

La SCI CARRE OUTREMER gérée par DEFISCALLIANCE va rénover des logements sociaux en échange d’une défiscalisation pour les investisseurs métropolitains.

Le taux de réduction d'impôts est de %.

Taux de rendement investissement en Girardin Industriel / Girardin Logement Social
taux de rendement étoiles
20 % - 16 %
16 % - 13% /
inf - 13 % /

Formulaire de Contact

CARRE OUTREMER Défiscalisation

Le taux de défiscalisation pour une souscription durant le 1°semestre 2018 sera de %.

Carré OutreMer permet une défiscalisation dans le cadre des investissements en girardin logement social (Article 199 undecies C du code général des impôts) en Martinique.

Un contribuable métropolitain pourra donc bénéficier d'un avantage fiscal l'année de son investissement dans la SCI CARRE OUTREMER.

Exemple de défiscalisation

Pour tout investissement en 2018 sur la SCI CARRE OUTREMER, le souscripteur bénéficiera d'une réduction d'impôts sur les revenus de 2018.

Donc pour sa déclaration d'impôts de l'année 2019.

Plus d'informations sur la défiscalisation CARRE OUTREMER ou pour une souscription, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

CARRE OUTREMER Fonctionnement

Le fonctionnement de CARRE OUTREMER est très simple.

Il s'agit d'une SCI en Girardin Logement Social.

Elle va donc dans un premier temps, acheter des biens immobiliers existant et qui sont à rénover.

Puis elle va sollicter des investisseurs métropolitains afin de financer ces travaux de rénovation.

Enfin, comme l'exige la loi, ces biens seront mis en location auprès de locataires à faibles revenus - logement sociaux - par l'intermédiaire d'un bailleur social.

A terme ces biens rénovés et loués seront revendus à un tarif préférentiel aux locataires ou au bailleur social.

Des questions sur le fonctionnement de CARRE OUTREMER ou pour une souscription, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

CARRE OUTREMER Avantages

Il y a de nombreux avantages avec un investissement avec CARRE OUTREMER.

Tout d'abord, il y a un vrai besoin de construction ou rénovation de logements sociaux neufs dans les DOM-TOM.

Ajoutons, que le taux de réduction d'impôts est parmi les plus élevé (en comparaison avec les autres produits de Girardin Logement Social).

Notons que la présence sécurisante du bailleur social qui est notre locataire.

De plus, il s'agit d'une rénovation.

Donc, il n'y a pas de problématique liée à l'achat de biens immobiliers comme : le délai d'acquisition, la recherche d'un terrain, la construction, le droit de prescription, le droit de préemption ou une éventuelle indivision.

En savoir plus sur les avantages de CARRE OUTREMER ou pour une souscription, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

CARRE OUTREMER Defiscalliance

Le produit Carre Outremer est conçu et géré par DEFISCALLIANCE (Olivier TEBOUL).

Cette société de montage a une solide expérience dans le montage et la gestion de produits en Girardin Industriel et Girardin Logement Social dans les DOM-TOM.

Rappelons que Defiscalliance bénéficie de tous les agréments et assurances pour le montage et la distribution de produits en Girardin.

Enfin, notons que Defiscalliance assurera l'aide au remplissage de la déclaration d'impôt suite à votre souscription.

Et le suivi juridique et fiscal en cas de demande d'information du centre des impôts.

Plus d'information sur Defiscalliance et CARRE OUTREMER ou pour une souscription, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.