SCPI
Une SCPI est une société civile de placement immobilier (SCPI).
C’est donc une structure d'investissement de placement collectif.
Aussi appelé « pierre papier », l'objet d'une société civile de placement immobilier est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier professionnel (bureaux, boutiques, commerces ou habitations).
Nous commercialisons toutes les SCPI de rendement ou les SCPI fiscales.
SCPI investissement en toute sécurité avec des gestionnaires de qualité comme : Advenis, Atream, Ciloger, Euryale, Foncia, Intergestion, La Francaise Am, Nami Aew Europe, Paref Gestion, Perial, Primonial , Sofidy, Groupe Voisin, etc.
Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que l’achats de parts de SCPI permet de générer des revenus fonciers réguliers et sans souci de gestion.
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT.
Pour une acquisition d'un bien immobilier en Ehpad ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP / Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les meilleures SCPI
Le Guide Du Patrimoine vous présente le classement des meilleures SCPI.
Notre sélection tient compte des performances sur le long terme, taux d'occupation financier et des réserves pour travaux.
Pour une souscription aux meilleures SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les différents types de SCPI
Il y a deux types de SCPI commercialisées :
- Les SCPI de Rendement
- Les SCPI Fiscales
Les SCPI de Rendement
Avec les SCPI de Rendement, l’objectif est pour un investisseur d’obtenir un loyer (rendement) par rapport au capital investi.
Dans cet type d'investissement on retrouvera principalement des SCPI Bureaux et SCPI Boutiques ou SCPI de Commerces.
Ces SCPI sont soit à capital variable soit à capital Fixe.
En savoir plus sur le fonctionnement des Scpi (SCPI fonctionnement) et sur leur durée détentention (SCPI Duree).
Exemples de SCPI de rendement :
Les SCPI Fiscales
Avec les SCPI Fiscales l'’objectif est pour un investisseur d’obtenir une défiscalisation (réduction d’impôt) par rapport au capital investi.
Dans cet type d'investissement on retrouvera principalement des SCPI d'habitation, comme les SCPI Pinel ou les SCPI Malraux.
Ces SCPI sont à capital fixe.
En savoir plus sur le fonctionnement des Scpi (SCPI fonctionnement) et sur leur durée détentention (SCPI Duree).
Ces SCPI sont soit à capital variable soit à capital Fixe.
En savoir plus sur le fonctionnement des Scpi (SCPI fonctionnement) et sur leur durée détentention (SCPI Duree).
Plus d'informations sur les différents types de SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les avantages d'une SCPI
La SCPI ("Pierre Papier") est la valeur refuge qui progresse depuis de nombreuses années.
Les Scpi sont plébiscitées par les épargnants car elles permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers plusieurs "titres" (actifs Immobiliers) et non directement en achetant un seul bien.
La mutualisation des actifs immobiliers de la Scpi permet donc de :
- Limiter les risques d'impayés dans une Scpi
- Limiter les risques de dépréciation dans une Scpi
- Limiter les soucis de gestion dans une Scpi
- Augmenter la sécurité dans la perception de revenu (loyer) dans une Scpi
On compte actuellement 138 SCPI.
Ces SCPI gèrent un patrimoine immobilier valorisé à 22 310 000 000 €.
C'est plus de 500 000 épargnants, principalement des personnes physiques qui souscrivent des SCPI en France.
Source : ASPIM 2011.
Plus d'informations sur la souscription de parts SCPI et sur leurs actualités, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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