Résidence étudiante Réalista Rennes par Advenis Résidences (Réalista)
Rentabilité
4,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Advenis Résidences (Réalista)
Réalista est une résidence étudiante exploitée par Advenis Résidences (Réalista) dans la ville de Rennes (35000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %).
Et de percevoir des
loyers garantis (bail commercial).
Pour une acquisition en résidence étudiante avec Advenis Résidences (Réalista) à Rennes (35000 ) ou connaître d'autres offres immobilières en résidences étudiantes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Réalista avec Advenis Résidences (Réalista)
Toutes les informations pour réussir son investissement dans la Résidence étudiante Réalista
Prix
105 000 € HT
Rentabilité
4,00 %
Gestionnaire
Advenis Résidences (Réalista)
Durée du bail
10 ans
Livraison
En Exploitation
Surface
NC
Fiscalité
Amortissement
ou
Censi Bouvard
Engagement Liquidité
L'exploitant - Advenis Résidences (Réalista) - prendra à sa charge : l'article 605 du code civil .
Pour un investissement dans la résidence étudiante Réalista à Rennes (35000) avec Advenis Résidences (Réalista) ou connaître d'autres offres immobilières en résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Réalista Rennes exploitée par Advenis Résidences (Réalista)
Description de l'offre Advenis Résidences (Réalista) en LMNP
Un LMNP résidence étudiante Réalista dont le loyer (bail commercial) est garanti par Advenis Résidences.
Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Rennes (région Ille-et-Vilaine).
Il s'agit d'un établissement en logements étudiants idéalement situé 9 Boulevard Volney 35700 Rennes.
La résidence étudiante comportera 100 Studio réparties sur 2 bâtiments de 4 étages reliés par un hall central.
Rappelons que cette résidence se situe à 10 minutes de l’hyper-centre de Rennes et à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement (Sciences Po, le Campus Centre, le campus Beaulieu, I.S.F.E.C, AREP Pays de Rennes, Cadets de Bretagne, Institut d'Études Politiques, Idpces, Faculté de droit et de science politique, Rectorat d'Académie).
Notons la présence de plus de 10 000 étudiants à proximité de la résidence.
Rennes et les étudiants
Rennes est une ville étudiante avec de vrais besoins de logements :
l'université de Rennes 1 qui compte plus de 23 200 étudiants
l'université de Rennes 2 compte plus de 21 000 étudiants
Sciences Po Rennes prévoit 1 500 élèves supplémentaires d’ici quatre ans.
les 3 campus : Villejean (santé - 6 540 étudiants), Centre (droit - économie - gestion - administration publique - 8 870 étudiants), Beaulieu (scientifique et technologique - 7 790 étudiants).
et 10 000 nouveaux étudiants attendus d’ici 2025.
Ce sont autant d'étudiants à loger dans la résidence Réalista.
Pour plus de détails techniques sur la résidence étudiante Réalista Advenis Résidences (Réalista) ou connaître d'autres offres immobilières en résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence étudiante Réalista (Rennes ) avec Advenis Résidences (Réalista)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Réalista situé dans la ville de Rennes et exploité par Advenis Résidences (Réalista) .
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Réalista avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Réalista avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Réalista à Rennes (35000) avec Advenis Résidences (Réalista) ou connaître d'autres offres immobilières en résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Advenis Résidences en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Advenis Résidences.
Ce gestionnaire (Advenis Résidences) a été créé en 2012 avec un chiffre d'affaires en 2013 de 5 100 000 euros.
Rappelons que ce gestionnaire est partenaire des universités, grandes écoles et collectivités locales et participe à l’aménagement et l’exploitation des campus universitaires.
Ce gestionaire est spécialisé sur les régions de Montpellier, Toulouse et Nantes.
Rappelons qu'il crée des résidences intégrées à des campus d’établissements d’enseignement supérieur afin d'optimiser son d’hébergement dans des quartiers attractifs et vivants.