 Nous vous proposons un large choix de logement (defiscalisation immobilière) sur Dunkerque et sa région; éligible en Loi de Robien, Loi Borloo, Loi Malraux, statut Loueur en Meuble Professionnel (Lmp) ou Loueur en Meublé Non Professionnel (Lmnp).
La Ville de Dunkerque s’emploie à diversifier ses pôles d’activité. Elle s’investit aussi en faveur de l’accueil, de la création d’entreprises et d’emplois. Que vous vouliez investir (dans le cadre de la defiscalisation immobilière) ou chercher un travail, vous trouverez un maximum d’informations sur les partenaires socio-économiques.
Le Port :
Idéalement situé entre Paris, Londres et Bruxelles, au coeur d'un marché de plus de 100 millions de consommateurs, DUNKERQUE, troisième port de France, grand port français de la Mer du Nord, réalise un trafic annuel de plus de 51 millions de tonnes et accueille près de 7000 navires par an.
DUNKERQUE, c'est aussi le :
- 1er port français d'importation des minerais et charbon.
- 1er port français d'importation des bananes.
- 1er port français pour les trafics hors produits pétroliers.
- 2nd port français pour les échanges avec la Grande-Bretagne.
Des pôles de croissance :
Le pôle sidérurgique, métallurgique et emballage,
Le secteur sidérurgie métallurgie et transformation des métaux représente 50 % des emplois industriels dans la région de Dunkerque, soit environ 15 000 personnes. Dunkerque s'assure une place de premier plan puisque celui-ci assure 30 % de la production française d'acier soit 6 millions de tonnes et 50 % de la production française d'aluminium soit 230 000 tonnes. Les installations portuaires sont parfaitement adaptées à ces genres d'activités industrielles complétés par les infrastructures aussi bien routières, ferroviaires, fluviales et la proximité des marchés.Par ailleurs, la forte culture industrielle de la région et la qualité reconnue de la main d'oeuvre constituent un atout non négligeable pour le travail des métaux.
Le pôle métallurgique, dominé par la sidérurgie est un des piliers du Dunkerquois notamment avec l'usine à chaud de Sollac (groupe Arcelor) qui assure à elle seule les 30 % de la production française d'acier.
Le groupe est implanté à Dunkerque et à Mardyck. Le site de Dunkerque produit 6,7 millions de tonnes de brames et 5,3 millions de tonnes de bobines à chaud. Le site de Mardyck quant à lui, produit 1,75 millions de tonnes laminées à froid, électrozinguées et galvanisées.
L'extension de ce dernier site a été par ailleurs assurée par de gros investissements. Plusieurs usines sortent des produits laminés.
Le pôle énergétique,
La région Dunkerquoise est une véritable capitale des énergies. En effet, elle constitue un pôle de production et d'approvisionnement de référence et ce aussi bien au niveau national qu'au niveau européen.
D'importants tonnages de charbon (7,14 tonnes en 2003) transitent par le Port de Dunkerque qui en font le premier port charbonnier français.
Deux raffineries font également la force du territoire :
[Total Raffinage Distribution], la plus moderne de France, qui raffine 7.7 millions de tonnes de pétrole par an avec de très grandes capacités de stockage. Elle produit également des carburants (essence et gazole), des biocarburants, du fioul et du gaz. Notons également que 30 % de sa production est exportée vers l'Europe, les Etats-Unis et l'Afrique.
La Société de la Raffinerie de Dunkerque (SRD) qui, elle, produit grâce à des unités modernisées huiles, paraffines, bitumes industriels et routiers à partir de la distillation de pétrole brut faite par Total. De plus, ce site dispose d'un centre de recherche qui lui permet notamment de découvrir de nouveaux procédés. Ainsi, deux procédés d'hydrogénation, mis au point à Dunkerque ont connu un développement industriel mondial.
Le pôle pétrochimie, plasturgie, chimie,
Dunkerque est un site attractif pour les entreprises des secteurs de la chimie et de la pharmacie.
En effet, elles y trouvent des terrains industriels répondant à leurs exigences notamment en termes de dessertes et de capacités de stockage qui sont importantes. L'énergie est abondante, diversifiée et la culture de la région leur procure une main d'oeuvre adaptée à leurs besoins.
Les deux raffineries, la [Raffinerie des Flandres Total] et SRD constituent un atout majeur pour le traitement des hydrocarbures.
A cela s'ajoute une plate forme pétrochimique, le vapocraqueur Polimeri Europa qui produit surtout de l'éthylène (360 000 tonnes par an) et ses dérivés (propylène 190 000 tonnes par an et polyéthylène 300 000 tonnes par an).
Le pôle agroalimentaire,
Dunkerque est en plein coeur d'une des premières régions agroalimentaires de France. Plus d'une vingtaine d'entreprises ont décidé de s'y implanter pour développer leur activité au niveau national et européen.
Lesieur, sur le site de Coudekerque Branche produit et met en bouteille diverses huiles végétales de graines (marques Lesieur, Fruit d'Or, Frial, ISIO 4, ...). Par ailleurs, l'usine assure la fabrication de bouteilles PET, le stockage et les livraisons. Ainsi, 242 000 tonnes sont raffinées et 185 millions de litres d'huiles alimentaires sont conditionnés tous les ans. Sa proximité avec le site portuaire lui facilite grandement les exportations.
Campbell Générale Condimentaire a permis une diversification du pôle agroalimentaire dunkerquois avec sa production de sauces et vinaigrettes.
En effet, elle produit sous la marque Lesieur et des marques de distributeurs dans le but de fournir la grande distribution, la restauration et les industriels. Usine ultra moderne, elle dispose d'une grande souplesse de fabrication et répond aux garanties de qualité les plus rigoureuses.
Le Pôle logistique ,
Le Pôle Maintenance ,
Le Pôle Commercial ,
Le Pôle Touristique ,
Dunkerque c'est chaque année 6 millions de touristes qui fréquentent les 15 Km de plage de sable fin et les 700 hectares des Dunes de Flandres qui s'étendent jusqu'à la frontière belge.
De nombreux équipements les attirent sur le Dunkerquois gérés par [l'Office du tourisme] et le [Syndicat des Dunes de Flandres]. Citons le Centre Régional de Voile touristique, deux réserves naturelles (le Platier d'Oye et les dunes du Conservatoire du Littoral), un [golf] 27 trous ou 1500 anneaux pour bateaux de plaisance.
Un nouveau [casino] a également vu le jour en 2003. Cette réalisation atteint 4 000 m2, soit le double de l'ancienne surface.
Le Pôle Universitaire ,
La création en 1991 de l'Université multipolaire du Littoral Côte d'opale (Calais, Boulogne, Dunkerque, St Omer) a permis une diversification de l'économie du territoire tout en permettent de répondre à la demande de formation d'une population dont le tiers a moins de vingt ans.
Cette université, dont le siège est à Dunkerque, connaît un rythme de croissance important. En effet, elle compte déjà pas moins de 11 000 étudiants dont 5 000 à Dunkerque et de nombreux [laboratoires de recherche] (notamment dans le domaine de l'environnement industriel), dont plus de 80 dans la recherche industrielle.
Cette université pluridisciplinaire offre en formation initiale plus de 100 diplômes habilités au niveau national.
Véritable pôle de développement et de recherche, l'université permet de plus de représenter un lien entre la Citadelle, le pôle commercial Marine et le quartier de la gare.
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Voir aussi les autres villes pour la defiscalisation immobilière :
Paris, Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Lille, Toulouse, Nice, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Toulon, Douai, Lens, Rennes, Rouen, Grenoble, Montpellier, Metz, Nancy, Clermont-Ferrand, Valenciennes, Tours, Caen, Orléans, Angers, Dijon, Saint-Étienne, Brest, Le Havre, Le Mans, Reims, Avignon, Mulhouse, Amiens, Béthune, Dunkerque, Perpignan, Limoges, Besançon, Nîmes, Pau, Bayonne, Annemasse,Poitiers, Annecy, Lorient, Montbéliard, Troyes, Saint-Nazaire, La Rochelle, Valence, Thionville, Angoulême, Boulogne-sur-Mer, Chambéry, Chalon-sur-Saône, Chartres, Niort, Calais, Béziers, Arras, Bourges, Saint-Brieuc, Quimper, Vannes, Cherbourg-Octeville, Maubeuge,Blois, Colmar, Tarbes, Compiègne, Charleville Mézières,Belfort, Roanne, Forbach,Saint-Quentin, Laval, Bourg-en-Bresse, Beauvais, Nevers, Villeurbanne,
autres villes pour la defiscalisation immobiliere (avec la loi Robien, la loi Demessine (ZRR), la loi Malraux, le statut Lmp / Lmnp, la loi Girardin, autres ...)
avec des promoteurs comme Georges V -groupe Nexity- (Lien) ; Bouygues Immobilier (Lien) ; Eiffage (Lien) ; Monné-Decroix -Selexia- (Lien) ; Kaufman & Broad, (Lien) ; CAPRI (groupe CDC-Caisse des Dépôts), (Lien) ; Marignan (Lien) ; Nexity (Lien) ; Pierre & Vacances (Lien) ; Elige (Lien) ; Credit Foncier (Quatrinvest groupe Entenial) (Lien) ; Cecim (Lien) ; UFG (Lien) ; Gestrim (Lien) ; Tagerim (Lien) ; Patrimoine de France (Lien)
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