 Nous vous proposons un large choix de logement (defiscalisation immobilière) sur Bordeaux et sa région; éligible en Loi de Robien, Loi Borloo, Loi Malraux, statut Loueur en Meuble Professionnel (Lmp) ou Loueur en Meublé Non Professionnel (Lmnp).
Démographie et attractivité du territoire :
La 6e métropole française et sa région connaissent un dynamisme démographique très favorable et s'inscrivent parmi les régions les plus attractives de France.
Population
Bordeaux : 230 000 habitants,
Communauté urbaine de Bordeaux (27 communes) : 660 000 habitants,
Agglomération de Bordeaux : 735 000 habitants,
un tiers de la population âgé de moins de 25 ans.
Superficie
Bordeaux : 4 455 hectares,
Communauté urbaine de Bordeaux : 55 188 hectares.
Croissance démographique
6,2% en dix ans (1990/1999), soit près du double de la moyenne nationale (3,2%),
une prévision régionale de +13% d'ici 2030.
Contexte économique :
Au sein d'une région qui s'inscrit parmi les plus dynamiques de France, Bordeaux joue un rôle moteur pour le développement de ses territoires.
Entreprises
16 300 établissements dont 90% de moins de 10 salariés et 200 établissements de plus de 50 salariés,
entre 1700 à 1900 créations d'entreprises par an,
65 000 établissements dans l'agglomération bordelaise et 15 000 créations d'entreprises en Aquitaine en 10 ans (5e région française créatrice d'entreprises).
Emploi
324 500 emplois en Gironde.
150 000 emplois à Bordeaux, dont 91 000 emplois salariés en 2004 (1er janvier).
116 000 emplois salariés créés en Aquitaine entre 1997 et 2001 (+12,7%).
Une population active plus diplômée que la moyenne nationale (27,2% titulaires du baccalauréat ou du brevet professionnel contre 26,4% et 8,3% diplômés de l'enseignement supérieur contre 8%).
L'une des régions françaises les mieux pourvues en cadres (20% des effectifs, +19% en 10 ans).
Secteurs d'activité
industrie : 1 300 établissements, 9% de l'emploi bordelais, 6 pôles technologiques, 16 000 établissements et 150 000 emplois salariés en région (4e région française),
tertiaire : 86% du tissu économique bordelais et 87% des emplois, 3/4 de l'emploi et 80% des établissements girondins, 50 000 établissements et 238 000 emplois en Aquitaine.
recherche : 4 universités, 2 IUT, 14 grandes écoles, 70 000 étudiants, 200 laboratoires et 5 000 chercheurs.
PIB régional
66,7 milliards d'euros soit le 6e plus élevé de France (2002).
Transports :
réseau aérien : 2 500 000 voyageurs par an, 31 destinations aériennes régulières (13 nationales, 12 européennes, 5 internationales), 19 navettes quotidiennes aériennes Bordeaux/Paris, 14 millions de tonnes de fret annuel.
nœud ferroviaire : 4 millions de passagers annuels, 15 allers/retours Bordeaux/Paris TGV Atlantique, 35 liaisons quotidiennes sur le réseau européen, en 2010 Bordeaux à 2h de Paris en TGV.
transport maritime : 6 terminaux portuaires entre Bordeaux et l'Océan, 300 ports dans le monde régulièrement desservis, 2 600 mouvements de navires par an, de 8 à 9 millions de tonnes de fret annuel.
réseau autoroutier : A 10 (Bordeaux‑Paris), A 62 (Bordeaux‑Toulouse), A 63 (Bordeaux‑Bayonne), A 89 (Bordeaux-Clermont-Lyon), 90 000 tonnes de fret routier par an,
TIC : Chambre de commerce et d'industrie et espace numérique
Nous sommes affiliés à l'ensemble des promoteurs immobiliers nationaux
par des conventions de partenariat :
Georges V -groupe Nexity- (Lien) ; Bouygues Immobilier (Lien) ; Eiffage (Lien) ; Monné-Decroix -Selexia- (Lien) ; Kaufman & Broad, (Lien) ; CAPRI (groupe CDC-Caisse des Dépôts), (Lien) ; Marignan (Lien) ; Nexity (Lien) ; Pierre & Vacances (Lien) ; Elige (Lien) ; Credit Foncier (Quatrinvest groupe Entenial) (Lien) ; Cecim (Lien) ; UFG (Lien) ; Gestrim (Lien) ; Tagerim (Lien) ; Patrimoine de France (Lien)
Voir aussi les autres villes pour la defiscalisation immobilière :
Paris, Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Lille, Toulouse, Nice, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Toulon, Douai, Lens, Rennes, Rouen, Grenoble, Montpellier, Metz, Nancy, Clermont-Ferrand, Valenciennes, Tours, Caen, Orléans, Angers, Dijon, Saint-Étienne, Brest, Le Havre, Le Mans, Reims, Avignon, Mulhouse, Amiens, Béthune, Dunkerque, Perpignan, Limoges, Besançon, Nîmes, Pau, Bayonne, Annemasse,Poitiers, Annecy, Lorient, Montbéliard, Troyes, Saint-Nazaire, La Rochelle, Valence, Thionville, Angoulême, Boulogne-sur-Mer, Chambéry, Chalon-sur-Saône, Chartres, Niort, Calais, Béziers, Arras, Bourges, Saint-Brieuc, Quimper, Vannes, Cherbourg-Octeville, Maubeuge,Blois, Colmar, Tarbes, Compiègne, Charleville Mézières,Belfort, Roanne, Forbach,Saint-Quentin, Laval, Bourg-en-Bresse, Beauvais, Nevers, Villeurbanne,
autres villes pour la defiscalisation immobiliere (avec la loi Robien, la loi Demessine (ZRR), la loi Malraux, le statut Lmp / Lmnp, la loi Girardin, autres ...)
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