 Nous vous proposons un large choix de logement (defiscalisation immobilière) sur Aix en Provence et sa région; éligible en Loi de Robien, Loi Borloo, Loi Malraux, statut Loueur en Meuble Professionnel (Lmp) ou Loueur en Meublé Non Professionnel (Lmnp).
La communauté du pays d'Aix (Cpa) :
- 34 communes
- 333.000 habitants au sein de l'Agglomération Aix-Marseille qui compte 1,5 million d'habitants
- 1.300 km²
- plus de 2.500 ha de zones d'activités
- Aix-en-Provence 134.222 habitants (4ème ville de France en terme de progression : +10.000 habitants en 10 ans)
- Population active : 150.933 pers*
- Population active ayant un emploi :135.692 personnes*
- Taux de chômage : 10,1%*
- 40.000 étudiants
C'est aussi :
- 1er pôle de télécommunication (hors Paris)
- 1er fabricant mondial d'hélicoptères (Eurocopter)
- 1er aéroport de fret (hors Paris)
- 1er port de France et de Méditerranée
- 1er pôle de production d'images et de sons (hors Paris)
- 1er pôle de recherche publique (hors Paris)
- 1er département d'accueil en nombre de visiteurs
- 3ème territoire pour les investissements étrangers (derrière l'Ile de France et Rhône Alpes)
Contexte économique :
L'environnement économique du Pays d'Aix-en-Provence est caractérisé par un tissu économique dense composé de grands donneurs d'ordre et de très nombreuses PME PMI performantes, le plus souvent à forte valeur ajoutée dans les secteurs de pointe qui constituent aujourd'hui ses grands pôles de compétences : la Microélectronique, les Technologies de l'Information et de la Communication (TIC) et l'Environnement
Economie :
Au 1er janvier 2003 :
- 27.577 établissements dont 13.266 à Aix-en-Provence
- 359 établissements de plus de 50 salariés
- 5 pôles captateurs : Aix-en-Provence, Vitrolles, Les Pennes Mirabeau, Rousset, Pertuis regroupent environ 70% du tissu économique (18.608 entreprises)
- 4 grandes zones commerciales : La Pioline (Aix-en-Provence), Plan de Campagne (Cabriès, Les Pennes Mirabeau), Le Liourat (Vitrolles), Pertuis
- Plan de Campagne : plus grande zone commerciale d'Europe : 220.000 m² de surface de vente, 6.000 emplois, 400 enseignes
- Services : 25%
- Industrie : 7%
- Construction : 8
- Commerce : 22%%
- Agriculture : 5%
- Autres : 13%
- Taux de création pure d'entreprises : 12%
- 216 entreprises étrangères : sièges France ou Europe, directions régionales :
o USA : 75
o Allemagne : 31
o Royaume Uni : 22
Transports :
TGV, Implantée sur le plateau de l'Europôle de l'Arbois, la gare d'Aix-en-Provence TGV se situe à 5 minutes du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, de l'Aéroport international Marseille-Provence, et 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Elle offre un nouveau point d'accès TGV pour le Pays d'Aix, ses entreprises et ses habitants.
La Gare d'Aix-en-Provence TGV accueille plus de 5.000 passagers par jour.
La desserte compte en moyenne sept allers-retours quotidiens entre la nouvelle gare et chacune des principales destinations : Paris (2h45), Lyon (1h20).
Avion, Situé à 10 minutes du Pôle d'Activités d'Aix et 15 minutes d'Aix-en-Provence.
Trafic passager : 3ème aéroport français, 6,5 millions de passagers
Trafic fret : 3ème aéroport français, 39 705 tonnes
Liaisons quotidiennes au départ de Marseille-Provence :
Paris : 46,Toulouse : 7, Londres : 20,
Barcelone : 3, Berlin : 10, Bruxelles : 3,
Rome : 8, Zurich : 9
Route, Un nœud autoroutier de première importance (A7, A8, A51, A52, A55) qui relie directement l'Italie, l'Espagne, l'Europe du Nord via Lyon et Paris.
> 550 km de routes nationales.
> Un des réseaux les plus denses de France.
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Voir aussi les autres villes pour la defiscalisation immobilière : Paris, Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Lille, Toulouse, Nice, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Toulon, Douai, Lens, Rennes, Rouen, Grenoble, Montpellier, Metz, Nancy, Clermont-Ferrand, Valenciennes, Tours, Caen, Orléans, Angers, Dijon, Saint-Étienne, Brest, Le Havre, Le Mans, Reims, Avignon, Mulhouse, Amiens, Béthune, Dunkerque, Perpignan, Limoges, Besançon, Nîmes, Pau, Bayonne, Annemasse,Poitiers, Annecy, Lorient, Montbéliard, Troyes, Saint-Nazaire, La Rochelle, Valence, Thionville, Angoulême, Boulogne-sur-Mer, Chambéry, Chalon-sur-Saône, Chartres, Niort, Calais, Béziers, Arras, Bourges, Saint-Brieuc, Quimper, Vannes, Cherbourg-Octeville, Maubeuge,Blois, Colmar, Tarbes, Compiègne, Charleville Mézières,Belfort, Roanne, Forbach,Saint-Quentin, Laval, Bourg-en-Bresse, Beauvais, Nevers, Villeurbanne, autres villes pour la defiscalisation immobiliere (avec la loi Robien, la loi Demessine (ZRR), la loi Malraux, le statut Lmp / Lmnp, la loi Girardin, autres ...)
avec des promoteurs comme Georges V -groupe Nexity- (Lien) ; Bouygues Immobilier (Lien) ; Eiffage (Lien) ; Monné-Decroix -Selexia- (Lien) ; Kaufman & Broad, (Lien) ; CAPRI (groupe CDC-Caisse des Dépôts), (Lien) ; Marignan (Lien) ; Nexity (Lien) ; Pierre & Vacances (Lien) ; Elige (Lien) ; Credit Foncier (Quatrinvest groupe Entenial) (Lien) ; Cecim (Lien) ; UFG (Lien) ; Gestrim (Lien) ; Tagerim (Lien) ; Patrimoine de France (Lien)
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