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SCPI Rendement : Comprendre le rendement en SCPI.

Maj

SCPI Rendement

Les SCPI de Rendement sont des SCPI qui recherchent une spécialisation économique ou géographique des immeubles, murs de boutique (murs de magasins) ou bureau.

Les SCPI de rendement se distinguent en 3 catégories :

  • Les SCPI de Murs de magasins (ou Boutiques) dont le patrimoine est composé de locaux commerciaux, commerces de détail ou de grand distribution.

  • Les SCPI de Bureaux dont le patrimoine est composé de locaux commerciaux, commerces de détail ou de grand distribution.

  • Les SCPI Fiscales dont le patrimoine est composé de biens Immobiliers neufs loués durant 9 ans (SCPI Duflot) ou de biens immobilier anciens avec des travaux (SCPI Malraux).

Tous savoir sur les Scpi de rendement , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

SCPI Rendement définition

Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) sont des sociétés créées pour gérer un patrimoine immobilier pour le compte des épargnants.

En achetant des parts dans l'une d'entre elles, vous aurez droit à une quote-part des loyers qu'elle aura encaissés.

Ce revenu locatif (loyer) vous sera reversé en général chaque trimestre.

L'achat de parts de SCPI permet en outre d'investir dans l'immobilier sans souci de gestion.
Les gérants s'occupent de tout : trouver les locataires, entretenir les immeuble

En savoir plus sur la définition des Scpi de rendement , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

SCPI Rendement rentabilité :

Les SCPI de rendement ont une Rentabilité attrayante entre 5 % à 6 %, voir plus !.

Toutes les SCPI n'ont pas les mêmes objectifs (achat de murs de magasin - achat de bureau - fiscales).

Les plus nombreuses ont été créées pour servir le rendement le plus élevé possible aux épargnants. Elles ont donc investi essentiellement sur des bureaux et des locaux d'activité, plus rentables que les logements.

Leur Rentabilité est attrayante : entre 5 % et plus de 6 % par an, nets de frais de gestion, mais avant impôt.

En effet, les revenus versés par les SCPI sont des revenus fonciers soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux (CSG, CRDS…) dans les règles habituelles.

En savoir plus sur la rentabilité des Scpi de rendement , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

SCPI Rendement les meilleures :

Nous vous proposons une liste de meilleures SCPI de Rendement ouvert à la commercialisation.

Pour consulter la liste de toutes les SCPI de Rendement

SCPI ACTIPIERRE EUROPE par Ciloger - Murs de magasins

C' est une SCPI de rendement à capital variable, avec des Murs de magasins dont le Gestionnaire est Ciloger.

La capitalisation de cette scpi est de 44.438.592 euros au 31/03/11
Avec un rendement annoncé en 2010 : + 5.31 %
Périodicité du dividende : Trimestrielle

La SCPI ACTIPIERRE EUROPE est une SCPI de rendement à dominante murs de magasins qui privilégie une forte diversification géographique de son patrimoine.

Afin de bénéficier d'opportunités d'investissement et atteindre un objectif de plus-values, la SCPI ACTIPIERRE EUROPE pourra procéder à des acquisitions en Zone Euro (en Allemagne et en Italie principalement) dans la limite de 40% des capitaux collecté

SCPI CIFOCOMA 4 par UFFI REAM - Murs de magasins

C' est une SCPI de rendement à capital variable, avec des Murs de magasins dont le Gestionnaire est UFFI REAM.

La capitalisation de cette scpi est de 38.811.690 euros au 31/03/11
Avec un rendement annoncé en 2010 : + 4,88 %
Périodicité du dividende : Trimestrielle

La SCPI CIFOCOMA 4 est une SCPI à dominante commerces et à titre accessoire de bureaux et de locaux d'activités.
Ce patrimoine est situé à Paris, en Île de France et dans les grandes métropoles régionales.

Cette diversification sectorielle et géographique assure ainsi une meilleure mutualisation des risques locatifs.

SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 par UFG - Bureaux

C' est une SCPI de rendement à capital variable, avec des Bureaux dont le Gestionnaire est UFG.

La capitalisation de cette scpi est de 914.512.275 euros au 31/03/11
Avec un rendement annoncé en 2010 : + 5,01 %
Périodicité du dividende : Trimestrielle

La SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1 est gérée par UFG Real Estate Managers, le leader français en matière de gestion de SCP

SCPI IMMORENTE par SOFIDY - Murs de magasins

C' est une SCPI de rendement à capital variable, avec des Murs de magasins dont le Gestionnaire est SOFIDY.

La capitalisation de cette scpi est de 991.527.550 euros au 31/03/11
Avec un rendement annoncé en 2010 : + 5.60 %
Périodicité du dividende : Trimestrielle

La SCPI IMMORENTE est une SCPI à dominante commerces et à titre accessoire de bureaux et de locaux d'activités.
Ce patrimoine est situé à Paris, en Île de France et dans les grandes métropoles régionales.

Cette diversification sectorielle et géographique assure ainsi une meilleure mutualisation des risques locatifs.

En savoir plus sur les meilleures Scpi de rendement , contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.