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LE GUIDE DU PATRIMOINE, VILLEJUIF ... accès direct
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Scellier et Scellier BBC à VILLEJUIF (94) :
La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance revente )
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Scellier Loi de Finance 2011 Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impot final.
L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impot final.» Loi Scellier BBC en savoir plus
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Residence VilleJuif 94 Résidence Le Jardin d Aragon Residence VilleJuif 94
Résidence Le Jardin d Aragon
Adresse : rue Jean Jaurès - 94800 VILLEJUIF
Type d'investissement : Location Meublée
Type de produit : Résidence Etudiante
Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard) - Zone A
Typologie : T1 au T4
Prix de vente : 112 632 € HT (mobilier inclus et hors parking)
Gestionnaire : Lamy Résidences
Rentabilité moyenne: NC %
- Livraison : 3ème trim. 2013
Belle résidence Senior en centre ville
Cette résidence, de seulement 50 appartements, est idéalement située à Villejuif, en centre-ville à 5 minutes du Metro ligne 7. Un placement patrimonial et sécurisé pour compléter votre retraite, réduire vos impôts ou transmettre votre patrimoine.
• Une localisation en centre-ville
• Une qualité de réalisation irréprochable, gage de valorisation dans le temps
• Une gestion intégrée, symbole d'un engagement dans la durée
• Des services à la carte et évolutifs, pour s'adapter à l'évolution des demande» Demandez une information sur le programme immobilier VilleJuif 94 » Demandez une simulation Scellier sur le programme VilleJuif 94
UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE DEFISCALISATION IMMOBILIER
UNE BELLE ADRESSE À QUELQUES MINUTES DE PARIS
Un emplacement de choix
Ancienne "Grande Rue" du centre-ville, la rue Jean-Jaurès concentre tous les atouts. Les petites boutiques, les restaurants, les services à la personne, tout est à portée de main. Mairie, services publics et grands hôpitaux sont à proximité. L'adresse privilégiée du Jardin d'Aragon répond ainsi à tous les critères plébiscités par les seniors.
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DES TRANSPORTS AU PLURIEL DANS VILLEJUIF ET EN DIRECTION DE PARIS
Le métro ligne 7 n’est qu’à 5 minutes à pied. De nombreux bus, la proximité de la Nationale 7 et le futur Tramway reliant Orly complètent une accessibilité idéale. Ainsi, la résidence se présente comme une adresse privilégiée pour les seniors souhaitant rester au contact immédiat de Paris.
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En bordure d'un magnifique parc, les logements de la résidence, du studio au 3 pièces, sont tous équipés et meublés.
Ils constituent un patrimoine immobilier pérenne et durable.
De plus, un vaste jardin privatif, dans le prolongement du restaurant, offre un environnement privilégié à la belle saison.Demandez une information sur le programme immobilier VilleJuif 94
Le principe des Résidences est de proposer de nombreux services à la carte, tels que la restauration, l'assistance non médicalisée, les loisirs…, le plus souvent mis en place avec des prestataires locaux. Hormis les services d'accueil, ils sont tous optionnels, pour permettre aux résidants de maîtriser leurs charges locatives.
Un besoin criant en Île-de-France Le rapport gouvernemental anciaux a mis en lumière la pénurie
de logements étudiants en France, et un retard dans le rythme des constructions et réhabilitations prévues par l'état. L'Île-de-France (avec près de 600 000 étudiants) est la plus touchée : le logement public se limite à 8 places pour 100 demandes.
source : rapport anciaux 2008 40 000 étudiants en lien direct vanves est desservie par la ligne 13 du métro, lui donnant directement accès au potentiel étudiant des 14e, 15e, 7e, 8e, et 17e arrondissements de Paris.
de plus, la résidence étudiante studéa n'est qu'à quelques minutes de l'entrée du parc des expositions de la porte de Versailles, le plus grand parc d'exposition français, lieu de travail pour des milliers d'étudiants intervenant sur les centaines de salons organisés chaque année.
source : www.ratp.fr
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