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Loi Scellier LILLE (59) :

Nous commercialisons des résidences sur Lille et la région Lilloise en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impots.

La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance revente )

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Loi scellier 2011

Loi Scellier 2011 LILLE (59) : Résidence EURASANTE LILLE
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Loi Scellier rappel de la loi :

Scellier Loi de Finance 2011

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011
La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans. L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impot final.	La loi Scellier Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une réccupération de la TVA. L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impot final.
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Loi Scellier et LILLE (59) :

 

DESCRIPIF RESIDENCE LILLE 59:

 

Residence Lille 59Résidence EURASANTE LILLE

Residence Lille 59 Résidence EURASANTE LILLE
Adresse : Angle des rues Paul Doumer / Ambroise Paré - 59120 LILLE – (Loos-Lèz-Lille) - EURASANTE Type d'investissement : Location Meublée Type de produit : Résidence Etudiante Fiscalité : Lmnp (Eligible Scellier Bouvard) - Lmnp Typologie : T1-T2 Prix de vente : Lmnp (Eligible Bouvard) - Lmnp Gestionnaire : NEMEA APPART'ETUD Rentabilité moyenne: NC Livraison : 3eme semestre 2012	Belle résidence immobilière en centre ville • Lille, grande métropole universitaire : près de 160.000 étudiants • Emplacement de qualité au Sud de Lille et au cœur d'un pôle universitaire majeur • Un potentiel de plus de plus 13.500 étudiants dans un rayon de 850 m autour de la résidence • Excellente desserte : metro (ligne 2 CHR B Calmette) à 650 m et bus à 150 m • Une réalisation et un gestionnaire de qualité • Bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois • Marché très dynamique des Résidences Services pour Etudiants
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INVESTIR A LILLE en Scellier BBC

UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE DEFISCALISATION IMMOBILIER

 

LILLE EST UN VILLE A VOCATION ETUDIANTE, c est la 3° ville Universitaire Française !

L'académie de Lille-Valenciennes rassemble près de 160 000 étudiants de l'enseignement supérieur, répartis entre l'Université, les Grandes Ecoles de commerce et d'ingénieurs (EDHEC, ESC, Arts et Métiers, ISEG, Ecole Centrale, etc.), et des écoles privées diverses.

 

3 GRANDS DEPARTEMENTS UNIVERSITAIRES SONT REPARTIS DANS L'AGGLOMERATION :

• Lille I : 10 509 étudiants

• Lille II Droit et Santé, rassemblés autour du site Eurasanté :
  26 600 étudiants. Associée aux grands organismes de recherche nationaux, l'Université dispose de chercheurs et de laboratoires de renommée mondiale. Elle est également membre du Pôle de Recherche et d'Enseignement Supérieur Université Lille Nord de France. La résidence Neméa Appart'étud Eurasanté est située au coeur d'Eurasanté

• Lille III : 18 357 étudiants

 

ENSEIGNEMENT SUPERIEUR A LILLE 159 196 ETUDIANTS DONT NOTAMMENT :

• Université publique : 98 634

• Université catholique : 6 018

• Ingénieurs: 5 780

• Classes préparatoires aux grandes écoles : 5 340

• Écoles commerce gestion comptabilité : 6 723

• Écoles d'architecture : 708

• Écoles artistiques : 1 509

• Écoles paramédicales : 8 422

• Écoles sociales : 3 511

Sources : www.ac-lille.fr/academie - www.univ-lille2.fr

 

UN BESOIN CRIANT DE LOGEMENTS ETUDIANTS

Lille comme toutes les grandes métropoles universitaires françaises, doit faire face à une forte demande en logements étudiants et une pénurie de l'offre (cf Rapports Anciaux). Le parc social public, aujourd'hui majoritairement géré par les CROUS, ne permet de loger qu'un peu moins de 8 % de l'ensemble des étudiants en France.

Lille n'échappe pas à cette règle :

• une offre de 6,1 lits proposés par le CROUS pour 100 étudiants. Le CROUS de Lille dispose d'un parc restreint de 9 216 logements pour un total de plus de 150 000 étudiants.

• Concernant les résidences privées : on en dénombre 26 à Lille, proposant près de 2900 logements, ce qui reste très insuffisant.

Source : www.eurasante.co

 

FOCUS SUR LE PROGRAMME EURASANTE de LILLE 69

La résidence étudiante s'inscrit dans le cadre du Centre de Services au sein du parc Eurasanté, comprenant 1500 m2 de commerces de proximité et restauration et 3000 m2 de bureaux.
Ce centre de services fera face à l'espace central du Parc Eurasanté, piétonnier.

Le programme est idéalement situé à 650 m de la station CHR B Calmette du Métro 1 ainsi qu'à 150 m de 2 lignes de bus (Bus n°13 et BUS LIANE2).
Cette desserte permet l'accès direct à Lille intra-muros (12 mn) ainsi qu'aux autres campus Lillois, soit environ 60 000 étudiants.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Dans un rayon de 850 m autour de la résidence Neméa Appart'étud Eurasanté, on recense un potentiel de plus de 13 500 étudiants :

• LILLE 2 Médecine : 9400 étudiants

• LILLE 2 Pharmacie : 2100 étudiants

• IRTS : 1200 étudiants

• IFSI SANTELYS : 390 étudiants

• IFMK : 270 étudiants

Source : gestionnaire Nemea - cabinet EMCI

 

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Documents en télécharement pour la Résidence Lille 59:

présentation du programme Résidence EURASANTE LILLE

plan de masse Résidence EURASANTE LILLE.... » Nous Contacter / ou tel 06 50 79 29 79 / 09 51 70 15 49

prix Résidence EURASANTE LILLE.... » Nous Contacter / ou tel 06 50 79 29 79 / 09 51 70 15 49

 

 

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