01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Residence Seniors achat UNIVI/

Réussir son achat en Residence Seniors avec UNIVI ?

Maj

Programmes Residence Seniors neufs et à la revente

Achat Residence Seniors UNIVI

Il s'agit d'acheter une chambre non-médicalisée, gérée par UNIVI.

L'achat en Residence Seniors est un achat commercial dans une chambre non-médicalisée avec un bail commercial définissant les relations entre l'exploitant de la chambre non-médicalisée (UNIVI) et l'investisseur.




Residence Seniors achat UNIVI prix

Cliquer ici pour un achat en Résidence Seniors neuf.

Cliquer ici pour un achat en Résidence Seniors à la revente (occasion).

Cliquer ici pour un revendre votre Résidence Seniors.


Le prix d’une chambre exploitée par UNIVI variera entre 80 000 € à 230 000 €.

Plus la chambre est louée « chère » au résident, plus elle générera un loyer élevé à l’investisseur et plus elle sera vendue « chère ».

Le prix de la chambre dépend donc beaucoup de la situation géographique de la chambre non-médicalisée.

Le Guide Du Patrimoine vous informe du « bon » prix d’achat selon les villes de France.

Plus d'informations sur le prix d'une chambre Residence Seniors exploitée par UNIVI ou pour des questions sur l'achat en Residence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.



Formulaire de Contact



Residence Seniors achat UNIVI Bail commercial

Un bail commercial (ou contrat de bail) est un contrat par lequel UNIVI s'engage à fournir un loyer et des services ainsi que la prise en charge de travaux sur une certaine durée.

Toutes les chambres Residence Seniors UNIVI sont assorties d’un bail commercial.

Il sera donc utile avant son acquisition en chambre non-médicalisée de bien lire le bail commercial.

Le Guide Du patrimoine vous informe des points à vérifier avant de signer votre achat en Residence Seniors :

Tout comprendre sur le bail commercial avec UNIVI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Residence Seniors achat : autres gestionnaires

Tous les autres gestionnaires d'Residence Seniors pour acheter un bien en chambre non-médicalisée :

Pour plus d'informations sur les gestionnaires en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Residence Seniors achat UNIVI avantages

Le Guide Du patrimoine vous indique quelques avantages à acheter un bien en Residence Seniors UNIVI.

Tout d’abord, le loyer est garanti et payé par UNIVI.

Rappelons que UNIVI prendra en charge (régulièrement) les articles 605 du code civil & 606 du code civil.


Nous vous invitons à soigneusement lire le bail commercial UNIVI.

Enfin, la revalorisation des loyers est annuelle.

Pour comprendre tous les avantages avant votre achat en Residence Seniors avec UNIVI.

Pour plus d'informations sur les avantages d'un achat Residence Seniors avec UNIVI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Residence Seniors achat UNIVI neuf

Nous commercialisons tous les programmes Residence Seniors neufs UNIVI.

Pour réussir votre achat en Residence Seniors Neuf avec UNIVI, merci de nous contacter directement.

Le Guide Du patrimoine vous rappelle que les investisseurs bénéficieront de frais de notaire réduits (3%) dans le cadre d’une acquisition en VEFA.

Pour une acquisition en Residence Seniors avec (UNIVI), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Residence Seniors achat UNIVI occasion

Nous commercialisons tous les programmes Residence Seniors d'occasion UNIVI.

Le Guide Du patrimoine vous rappelle que les investisseurs bénéficieront d’une rentabilité plus élevée dans le cadre d’une acquisition d’une chambre Residence Seniors à la revente (occasion) avec UNIVI.

De plus, les investisseurs percevront leurs loyers immédiatement par UNIVI (car le bien en Residence Seniors est déjà en exploitation).

Pour une acquisition en Residence Seniors d'occasion avec UNIVI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Residence Seniors achat UNIVI risques

Le Guide Du Patrimoine vous suggère quelques astuces pour éviter les risques lors de votre acquisition en Residence Seniors avec UNIVI.

  • Eviter les taux de rendement anormalement élevés lors de votre achat. Un taux supérieur à 5 % sera considéré comme anormalement élevé.
  • Eviter les achats lorsque le bail commercial arrive prochainement à échéance. Eviter une acquisition dont le bail commercial UNIVI arrivera à échéance dans 2 ans.

Pour une acquisition en Residence Seniors d'occasion avec UNIVI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Residence Seniors achat UNIVI arnaques

Le Guide Du Patrimoine vous suggère quelques astuces pour éviter les arnaques lors de votre acquisition en Residence Seniors avec UNIVI.

  • Demander qu’on vous propose plusieurs biens Residence Seniors afin d’avoir un large choix avant votre achat. Deux ou trois biens Residence Seniors même si le gestionnaire n’est pas UNIVI.
  • Toujours verser le dépôt de garantie de votre achat au notaire et pas au commercial qui propose le bien commercial.
  • Vérifier la carte T immobilier de votre intermédiaire et son assurance RC professionnelle avant votre acquisition

Plus de conseils afin d'éviter les arnaques lors de votre acquisition en Residence Seniors avec UNIVI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.