Loi scellier 2011

Loi Scellier 2011 MONTPELLIER (34) : Résidence Valcomedia
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Le Guide Du Patrimoine & Loi Scellier 2011 MONTPELLIER (34) :

Nous commercialisons des résidences sur Montpellier et la region PACA en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impots.

La defiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance revente )

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Loi Scellier BBC rappel de la loi :

Scellier Loi de Finance 2011

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011
La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans. L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impot final.	La loi Scellier Bouvard - avec un bail commercial - permet de défiscaliser 18 % du montant d'acquisition sur 9 ans et une réccupération de la TVA. L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impot final.
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Loi Scellier et MONTPELLIER (34) :

 

DESCRIPIF RESIDENCE MONTPELLIER 34 :

Residence Montpellier 34 Résidence Valcomedia

Residence Montpellier 34 Résidence Valcomedia
Adresse : 14 rue Vanneau et 6 rue Baudin - 34000 Montpellier Type d'investissement : Location Meublée Type de produit : Résidence de Tourisme Urbain Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard) - Lmnp Typologie : T1, T2 Prix de vente : A partir de 133.919 € HT (mobilier inclus) Rentabilité moyenne: 3.87% Livraison : 1er trim. 2013 Opérateur : Kaufman & Broad Languedoc Roussillon Gestionnaire : Odalys Résidences	DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET FONCTIONNELS La résidence étudiante est située dans un quartier bénéficiant de commerces et d'équipements sportifs et de loisirs recherchés par les étudiants (stades, piscines, gymnases, parcs). A l'intérieur du bâtiment, des espaces communs conviviaux facilitent la vie des résidents : Les services : Réception / Accueil Salle de petits déjeuners Espace détente Salle de sports Les appartements proposent : Lit 1 place Meuble avec étagère murale, fauteuil de bureau Table et chaises, kitchenette équipée d'un micro-ondes
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INVESTIR AUX PORTES DE PARIS

Une résidence de tourisme 3* à 100 m de la Place de la Comédie !

MONTPELLIER, 3e VILLE DE CONGRÈS DE FRANCE

Desservie par un aéroport international à 8 km du centre ville et une gare TGV à 200 m de la place de la Comédie, Montpellier est devenue une destination incontournable pour le tourisme d'affaires.

• Le Corum (Palais des Congrès - Opéra Berlioz). Avec ses 6 000 m2 de surface d'exposition en plein centre ville, il accueille des événements réunissant 2 000 à 6 000 participants.
• Le Parc des Expositions Proche de l'aéroport international Montpellier Méditerranée, il s'étend sur 50 000 m2 de surface d'exposition.

 

CHIFFRES CLÉS :

 500 événements / an
 1,5 millions de congressistes, exposants,
visiteurs et spectateurs
 18 parcs d'activités - 2 000 entreprises
 26 000 emplois
Source : www.enjoy-montpellier.com

VALCOMEDIA, UNE RÉSIDENCE 3 AU COEUR DE LA VILLE

Située à deux pas de la Place de la Comédie, dans le coeur historique de Montpellier, pourra accueillir tout à la fois une clientèle d'affaires et une clientèle touristique en villégiature à Montpellier. En effet, Montpellier est une destination urbaine attractive avec ses vastes espaces piétonniers et arborés, ses ruelles médiévales et ses hôtels particuliers.

VALCOMEDIA est à proximité immédiate de nombreux lieux réputés de Montpellier comme les jardins de l'Esplanade, le Palais des congrès« Le Corum », le centre commercial le Polygone, le musée Fabre, ainsi que de nombreux cinémas et restaurants.
Les déplacements sont facilités par la proximité du tramway : la ligne 1 (station« Comédie ») est à 100 mètres, reliant directement la gare SCNF, Port Marianne et l'Odysseum.
Sources : Promoteur - www.montpellier.fr

 

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Documents en télécharement pour la Résidence Montpellier 34 :

présentation du programme Résidence Valcomedia

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