Loi Scellier : programme immobilier Grenoble

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Scellier et Scellier BBC à Grenoble

Nous commercialisons des résidences sur Grenoble en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impôts.

La défiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011

La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans. L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

Résidence Universal Gallery, une résidence étudiante proche des facultés

• Adresse : 37 rue Gustave eiffel 33150 Grenoble

• Type d'investissement : Location Nue / Scellier et Scellier BBC

• Type de produit : Résidence Classique

• Fiscalité : Scellier ou Scellier Social - Zone B1

• Typologie : T2 à T4

• Prix de vente : A partir de 117.000 euros TTC (parking inclus)

• Rentabilité moyenne: 4.01%

• Livraison : 4ème trim. 2012

Pour plus d'informations sur la résidence Universal Gallery à Grenoble, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Des Appartements Confortables et Fonctionnels

Belle résidence immobilière contemporaine aux normes BBC, en centre ville.

L' un des tout premiers centres d' enseignement supérieur en France

3 universités, l' institut polytechnique et plusieurs grandes écoles spécialisées notamment dans le commerce ou les sciences.

Plus de 60 000 étudiants contribuent à la vitalité de la ville et font de Grenoble une des villes les plus jeunes de France.

Une cité scolaire internationale située dans le quartier EUROPOLE.

Un emplacement idéal

Idéalement située, en entrée de ville et proche du centre, et à proximité immédiate des projets de développement d' envergure internationale (Polygone scientifique – zone d' innovation Nord Ouest), Universal Gallery est une résidence de 62 appartements répartis en 2 bâtiments, (mise en vente du 1er bâtiment de 32 lots), du studio au 3 pièces, avec terrasse ou loggia à vivre.
S'inscrivant dans une démarche Haute Qualité Environnementale, alliant performances énergétiques dépassant la règlementation actuelle et prestations de qualité, Universal Gallery dispose des caractéristiques nécessaires à un investissement durable. La limitation des charges d' entretien et d' exploitation liées aux économies d' énergie bénéficieront pleinement aux occupants.

Pour un investissement immobilier en accord avec la loi Scellier et bénéficier du statut LMNP avec le Guide du Patrimoine et augmenter vos revenus, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Le Guide du Patrimoine

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Quels sont, les meilleurs placements actuels ? et les meilleurs placements financiers 2020 ?

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Choisissez en "direct promoteurs" les logements Immobiliers ( appartements ou villas) construits par les plus grands promoteurs Immobiliers français, tel que Bouygue Immobilier, Icade, kaufman et broad, Tagerim, Pierre et Vacances, etc

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Et des produits de defiscalisation 2020 "one shot ", comme les Fcpi, Fip, Sofica ou Girardin industriel.

Le Guide du Patrimoine vous propose également des maisons de retraite médicalisées à l'Achat, à la Revente ou d'Occasion pour effectuer un investissement immobilier en toute sécurité.