Loi Scellier : programme immobilier Nantes
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Scellier et Scellier BBC à NANTES (44)
Nous commercialisons des résidences sur Nantes et la région BRETAGNE en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impôts.
La défiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )
Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011
La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans. L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.
Yleo, une résidence étudiante proche des facultés
Au coeur de l'île de Nantes, un des plus grands projest urbain de France
Un héritage historique riche
La 7ème destination des Français Nantes, classée Ville d' art & d' histoire 1er site de visite : le Château des Ducs de Bretagne (1 562 406 visiteurs) Avec 133 km de côtes dont 68 km de plages Des stations balnéaires renommées (La Baule, Pornichet, Pornic, Saint-Brévin…)
Source : www.ohlaloireatlantique.comSur l'île de Nantes, quartier en plein développement et nouveau centre d'intérêts nantais, Christian de Portzamparc signe une résidence pensée pour offrir aux étudiants une qualité de vie propice à leur épanouissement personnel et professionnel. Avec ses 50 000 étudiants inscrits, Nantes comme toutes les grandes métropoles françaises, doit faire face à une forte demande en logements étudiants (Rapport Anciaux).
Capitale du duché indépendant de Bretagne, la ville (283 000 habitants) se regroupe autour de son château. Derrière ses remparts se cache un somptueux palais de calcaire blanc qui annonce les raffinements de la Renaissance.
Nantes est le point de départ idéal pour découvrir la région. Le tourisme en Loire-Atlantique (2007) c'est :
- Résidence Yleo
- Adresse : Quartier Tripode, Boulevard du Général de Gaulle - 44200 Nantes
- Type d'investissement : Location Meublée
- Type de produit : Résidence de Tourisme Urbain
- Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard) - Lmnp
- Typologie : T1, T2
- Prix de vente : A partir de 102 918 euros HT (mobilier inclus et hors parking)
- Rentabilité moyenne: 4,32% HT/HT
- Livraison : 4ème trim. 2012
- Opérateur : Nexity George V Atlantique
- Gestionnaire : LAMY Residence
Pour plus d'informations sur la résidence Yleo à Nantes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Des Appartements Confortables et Fonctionnels
La résidence Facotel est située sur le boulevard du Général de Gaulle, à proximité d'un arrêt de bus « Busway » (mi-bus/mi-tram), passant toutes les 4 minutes et d'une station « Bicloo » (vélos en libre service), tous deux au pied du bâtiment. Ces modes de transport permettent d'accéder rapidement aux facultés et au centre-ville ; la gare SNCF est à 15 minutes à pied.
A l'intérieur du bâtiment, des espaces communs conviviaux facilitent la vie des résidents : Les services :
- Réception / Accueil
- Salle de petits déjeuners
- Espace détente
- Salle de sports
Les appartements proposent :
- Lit 1 place
- Meuble avec étagère murale, fauteuil de bureau
- Table et chaises, kitchenette équipée d'un micro-ondes
Pour un investissement immobilier en accord avec la loi Scellier et bénéficier du statut LMNP avec le Guide du Patrimoine et augmenter vos revenus, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide du Patrimoine
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Quels sont, les meilleurs placements actuels ? et les meilleurs placements financiers 2020 ?
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Et des produits de defiscalisation 2020 "one shot ", comme les Fcpi, Fip, Sofica ou Girardin industriel.
Le Guide du Patrimoine vous propose également des maisons de retraite médicalisées à l'Achat, à la Revente ou d'Occasion pour effectuer un investissement immobilier en toute sécurité.
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