Malraux Programmes

Cet immobilier en Loi Malraux est idéalement située entre le Palais de Justice et l'Hôtel de Ville, la rue de la Glacière est une petite rue pittoresque, piétonne
et commerçante du centre historique d'Aix-en-Provence.
Le n° 7 de la rue de la Glacière étant situé dans le secteur sauvegardé, sa rénovation permettra aux propriétaires de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Malraux : ils pourront déduire de leurs impôts 30% du montant des travaux.
Aujourd'hui, le contrat de vente d'immeuble à rénover (VIR) garantit à l'acquéreur une plus grande protection, pour des placements sereins.

Situé dans Paris - Le Marais, cet immeuble bénéficie d'une très bonne situation dans un quartier délimité par :

• La Rue du Renard et la Rue Beaubourg à l'Ouest
• La Rue de Turbigo, la Place de la République et le Boulevard du Temple au Nord
• Le Boulevard Beaumarchais, la Place de la Bastille et le Boulevard Henri IV à l'Est et la Seine au Sud

L'Hôtel Voysin a été construit vers 1640 en plein âge d'or du Marais, l'Hôtel Voysin est typique des hôtels particuliers de l'époque. Le corps de logis principal est encadré d'une cour pavée sur la face avant et d'un jardin sur la face arrière.
Au XVIII siècle l'Hôtel Voysin fut remis au goût du jour et ses façades harmonisées avec le style épuré du siècle des Lumières. Au XIXème, l'Hôtel fut transformé en atelier comme nombre d'immeubles dans le quartier, et un bâtiment industriel fut construit le long du jardin.

Cet immobilier en Loi Malraux est idéalement situé dans l'hypercentre de Nantes.
Nantes est une plateforme d'échanges artistiques et culturels extrêmement dynamique. Nantes Métropole, premier pôle économique du Grand Ouest. Un pôle attractif pour les entrepreneurs et les salariés avec :

• Plus de 33 000 établissements et 275 000 emplois
• La création de plus de 60 000 emplois en près de dix ans
• Une grande diversité d'activités : tertiaires (services informatiques, biotechnologies, activités financières...) et industrielles (aéronautique, agroalimentaire, matériauxmécanique...)
• Un centre d'affaires en plein essor à deux pas du centreville, sur l'île de Nantes
• Un parc de 300 000 m2 existant et 200 000 m2 à construire d'ici à 2015
• Un pôle d'enseignement supérieur majeur et un réservoir de compétences reconnu pour les entreprises locales : 51 000 étudiants dont 34 000 à l'université avec un panel de formations considérable dans de nombreux domaines

Le Château de Versailles, patrimoine mondial de l'UNESCO, accueille plus de 5 millions de visiteurs chaque année : c'est la 5ème destination touristique française.
Erigée à sa gloire par le Roi Soleil, puis capitale du siècle des Lumières, Versailles possède un patrimoine exceptionnel édifié aux XVIIe et XVIIIe siècles.
Secteur Sauvegardé de 246 hectares.
ECONOMIE 45 000 emplois en 1999, soit environ 10% des emplois offerts dans le département. Pôle tertiaire important consacré au commerce, au tourisme, à l'éducation et à l'administration.

Accès : Perpignan est la Préfecture et siège de la Chambre de Commerce et d'Industries du département des Pyrénées-Orientales.
C'est aussi la deuxième agglomération et deuxième aire urbaine de la région Languedoc-Roussillon.
Cette ville de 116.000 habitants est aussi celle qui bénéficie d'une progression démographique de poids : 3ème croissance la plus.
Enfin Perpignan est un des plus vastes secteurs sauvegardés de France.
La vie étudiante est aussi très présente avec un renommée internationale de son pôle universitaire : campus de plus de 10 000 étudiants dont 30% d'étudiants étrangers.

La ville de Dinan a un solde démographique en constante hausse, avec une agglomération de 40.000 habitants.
Cette ville est idéalement située pour un investissement immobilier en loi malraux car le Programme est situé au centre de Dinan.

Rappelons que Dinan est située à 34 km de Saint-Malo, 53 km de Rennes et 2h de Nantes avec un riche patrimoine architectural. Et un solde démographique en constante hausse.