Durée de placement
L'investissement en Girardin inbdustriel doit être détenu pendant 5 ans pour bénéficier de la réduction d'impôt sur 2010
C 'est à dire que vous bénéficiez de la réduction l avantage fiscal immediatement en contre-partie vous devez garder vos parts ( investissement industriel ) durant 5 ans.
Fonctionnement
Le dispositif Girardin Industriel vise à financer les investissements industriels en Outre-Mer ( dom tom ) grâce à des sociétés ( Sep, Snc , ou Sas) dans lesquelles les contribuables peuvent prendre des participations.
Ces sociétés ont pour objet de louer du matériel industriel à des entreprises locales (travaux publics, transports...) à un prix inférieur à celui du marché.
Au bout de 5 ans, l'entreprise récupère le matériel pour une somme symbolique, suivant le risque du crédit-bail.
C' est à dire que vous investissez dans une Sep, Snc ou Sas qui financera du materiel industriel ( comme des panneaux solaire - girardin industriel photovoltaique - ) qui sera en exploitation durant au minimum 5 ans.
Dans le cas du girardin industriel solaire ( photovoltaique ) le risque est minnoré car un contrat lie le producteur d'energie solaire avec Edf durant 20 ans.
Avantage fiscal
En contrepartie de votre participation, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 50 % (au minimum) de l'investissement réalisé par la société bénéficiaire. Ainsi, vous profitez d'un effet de levier et la réduction d'impôt à laquelle vous avez droit est plus importante que l'investissement réalisé.
C 'est à dire que vous aurez en retrocession de votre investissement sous forme d' une réduction d' impot.
Dans le cas de cet investissement industriel vous connaissez à la souscription le montant de votre économie d'impot .
Exemple A:
Mr et Mme Revenu investissent 10 000 € dans le cadre avantageux du dispositif Girardin Industriel dans un produits offrant un retour sur investissement de 48,8 % - fixé contractuellement -.
10 000 euros investis en 2010
=
14 880 € à DEDUIRE de l' impots en cours -
donc un GAIN de 4 880 € immédiatement -
Exemple B :
Mr et Mme Revenu payent 20 000 € d'impôts, en investissant avec le dispositif Girardin Industriel dans un produits offrant un retour sur investissement de 48,8 % < - fixé contractuellement -.
13.500 euros investis en 2010
=
20 000 € à DEDUIRE de l' impots en cours -
donc un GAIN de 6 500€ immédiatement -
Avertissement
Comme tous les supports de défiscalisation, le dispositif Girardin peut comporter un risque : si les entreprises locatrices sont défaillantes (faillite, non paiement des loyers, etc.), le matériel ne sera pas exploité et le fisc pourra requalifier l'opération de défiscalisation.
Le choix de l'intermédiaire est donc primordial pour éviter toutes mauvaises surprises.
Verfifier que le materiel industriel est bien en exploitation ,
Dans le cas d un investissment solaire, verifiez que les panneaux ont bien été posés pour ceux qui ont investis les années précendentes.
Vérifiez que le revendeur ( comemrcial ou conseil en gestion de patrimoine ) et l exploitant sont bien assurés sur ce risque
Ils doivent donc posséder une assurance rc pro.
De plus verfier que le materiel industriel ( exemple photovoltaique ) est bien assuré contre le vol, l incendie, ou d autres degradations avant de souscire.
Durée de placement
L'investissement doit être détenu pendant 5 ans pour bénéficier de la réduction d'impôt.
C 'est à dire que au terme des 5 ans, vos parts dans cet investissement defiscalisant sont rachetées pour 1 euro.
Avis Le Guide Du Patrimoine
Un très bon investissement pour la defiscalisation des revenus et la baisse de vos impots. De plus vous connaissez à la louscription el atux de reduction d'impots à appliquer - ce dernier est contractuel -.
Pour plus de sécurité pour pouvez chosir un produit avec agrément fiscal, et bien verfier l' ancienneté de la sociéte qui " monte et exploite " cet investissement.
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