Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en
Ehpad. Il s'agit d'Ehpad 2024 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
De nombreux lots / programmes en Ehpad sont disponibles à la revente (Ehpad revente) avec de forts taux de rentabilité.
Attention, il y a quand même beaucoup plus d'acheteurs d'Ehpad à la revente que de vendeurs d'Ehpad en exploitation. Ce qui montre bien l'intérêt de ce type de placement immobilier sécurisé.
Le Guide Du Patrimoine vous aide aussi dans la revente de votre Ehpad.
Prix Revente Ehpad : comment revendre votre Ehpad au meilleur prix ?
Fiscalité Revente Ehpad : quelle imposition (fiscalité) en cas de revente de votre Ehpad ?
Délai Revente Ehpad : quel est le délai pour la revente de votre Ehpad ?
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L'Ehpad Résidence Émeraudes est exploité par Emera dans la ville de Angoulême (16000).
L'établissement médicalisé Emera la Résidence Émeraudes est située à Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, et offre un cadre exceptionnel de confort et d’humanisation pour les personnes âgées.
Cet établissement du groupe Emera offre trois modes d'hébergement en fonction du parcours de vie de chacun et allant de la Résidence Services, jusqu'à l'EHPAD en passant par l'EHPA.
Cet Ehpad propose donc un envionnement idéal. Il a d'ailleurs reçu la note MDRS de 8/10.
Cette maison de retraite médicalisée Emera propose 10 lits médicalisés. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
L'Ehpad Résidence Émeraudes est composé de 10 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
La Résidence Émeraudes est située au cœur de la ville d'Angoulême, près du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
L'Ehpad Sainte Anne est exploité par APlus Santé dans la ville de Bagneux Saumur (49400).
Une résidence médicalisée de 87 chambres meublées réparties sur seulement 3 niveaux desservis par ascenseur.
Détails de cet Ehpad :
Cet Ehpad sera en livraison fin 2015. Il bénéficiera de la prise en charge des intérèts intercalaires ou pré-loyers et d'une caution bancaire à hauteur de 18 mois de loyers.
On notera la présence de deux patios intérieurs permettent un important apport de lumière naturelle aux hebergements.
Enfin, la villes d'Angers est située à 59 km et la ville de Tours à 75 km, en voiture et la Gare Scnf relie les ville de Angers en 20 minutes, Tours en 50 minutes et Nantes à 1h00.
Cette résidence médicalisée est donc facilement accessible et jouit d'un environnement calme et reposant.
L'Ehpad Sainte Anne est composé de 87 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par APlus Santé.
Sainte Anne à Bagneux Saumur : un Ehpad à 50 minutes d'Angers.
A Plus Santé : un des plus anciens exploitants de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 de plus de 1. 8000 d 'euros
- Plus de 25 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Espagne.
- Un taux d'occupation élevé et en constante évolution qui assure la pérennité de l'exploitation
Ehpad Revente Résidence Émeraudes (Chauvigny -Poitiers-) avec Emera
Résidence Émeraudes à Chauvigny (86300), près de Poitiers, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
L'Ehpad Le Home du Verger est exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Apremont (85220).
L'établissement médicalisé Clariane (Korian) Le Home du Verger est situé à Apermont (85) en région Pays de la Loire.
La maison de retraite Clariane (Korian) Le Home du Verger est située à environ 1 heure du centre ville de Nantes.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 30 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et meublées exclusivement en Unité Alzheimer pour les résidents désorientés, dans un établissement de grand standing.
L'Ehpad Le Home du Verger est composé de 30 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Clariane (Korian).
Ce programme a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Le Home du Verger est situé à Apremont à 1 heure du centre ville de Nantes et en plein milieux de son grand centre urbain et nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Apremont, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Ehpad Revente Maisonnée Saint-François (Blois -Tours-) avec Emera
Maisonnée Saint-François à Blois (41000), près de Tours, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
L'Ehpad Maisonnée Saint-François est exploité par Emera dans la ville de Blois (41000).
La maison de retraite Emera Maisonnée Saint-François est située à Blois.
L'Ehpad Maisonnée Saint-François est composé de 85 chambres médicalisées et de 24 lits en Unité Alzheimer.
L'article 605 et 606 du Code Civil est pris en charge par Emera.
L'Ehpad Maisonnée Saint-François est composé de 85 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La Résidence la Maisonnée Saint-François par Emera est située dans la ville de Blois, près de Tours. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
L'Ehpad Villa Victor Hugo est exploité par Domidep dans la ville de Le Creusot (71200).
Une résidence médicalisée en exploitation . Avec un excellent taux d'occupation.
Cet Ehpad est situé en centre ville et à 40 km de Chalon-sur- Saône et 100 km de Mâcon.
Détails de cet Ehpad :
Cet Ehpad dispose de 65 chambres (dont 41 chambres individuelles et 12 chambres doubles) . Toutes en exploitation
Avec 4 niveaux desservis par ascenseurs.
Cette résidence médicalisée dispose de nombreux services avec une unité de vie adaptée aux personnes désorientées, une salle de restauration, un salon convivial et climatisé, une bibliothèque, un salon de coiffure et une véranda.
L'Ehpad Villa Victor Hugo est composé de 63 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Domidep.
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros - Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Ehpad Revente Patrice Groff (Charleville-Mézières -Ardennes-) avec Emeis (Orpea)
Patrice Groff à Charleville-Mézières (08000), près de Ardennes, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
L'Ehpad Patrice Groff est exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Charleville-Mézières (08000).
L'établissement médicalisé Emeis (Orpea) Patrice Groff est situé périphérie de la ville de Charleville Mézières et en lisiére du parc régional des Ardennes.
Cet Ehpad se trouve dans un quartier résidentiel calme et dispose d’un cadre naturel verdoyant et tranquille. Son bâtiment moderne en forme de croix s’ouvre aussi sur des espaces de jardin.
Cette maison de retraite médicalisée Emeis (Orpea) propose 85 lits médicalisés et 15 en Unité Alzheimer.
L'Ehpad Patrice Groff est composé de 85 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emeis (Orpea).
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Ehpad Revente La Vallée du Bandiat (Marthon -Angoulême-) avec Medicharme
La Vallée du Bandiat à Marthon (16380), près de Angoulême, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
L'Ehpad La Vallée du Bandiat est exploité par Medicharme dans la ville de Marthon (16380).
L'établissement médicalisé Médicharme La Vallée du Bandiat est situé à Marthon près d'Angoulême en région Nouvelle Aquitaine.
La maison de retraite la Résidence La Vallée du Bandiat se trouve à 31 minutes de la ville d'Angoulême et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 40 lits médicalisés.
L'Ehpad La Vallée du Bandiat est composé de 40 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7/10 !
Ce programme Ehpad Medicharme est situé à Marthon. La maison de retraite La Vallée du Bandiat est située non loin de la ville d'Angoulême et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille et verdoyant.
L'Ehpad Océane est exploité par Emera dans la ville de Nantes (44100).
La maison de retraite Emera Océane est située à Nantes.
L'Ehpad Océane est composé de 88 chambres médicalisées et de 11 lits en Unité Alzheimer.
L'article 605 et 606 du Code Civil est pris en charge par Emera.
L'Ehpad Océane est composé de 88 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
La Résidence Océane par Emera est située dans la ville de Nantes. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
L'Ehpad Les Buddleias est exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Brigueil-le-Chantre (86290).
L'établissement médicalisé Clariane (Korian) Les Buddleias est situé à Brigueil-le-Chantre (86) en région Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Clariane (Korian) Les Buddleias est située à Brigueil-le-Chantre proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 122 lits médicalisés dont 28 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont entièrement équipées et meublées, dans un établissement de grand standing.
L'Ehpad Les Buddleias est composé de 122 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Clariane (Korian).
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Les Buddleias est située à Brigueil-le-Chantre proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Brigueil-le-Chantre dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Ehpad Revente Lac de Saint-Pryvé (Saint-Pryvé-Saint-Mesmin -Orléans-) avec Emera
Lac de Saint-Pryvé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), près de Orléans, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
L'Ehpad Lac de Saint-Pryvé est exploité par Emera dans la ville de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750).
La maison de retraite Emera Lac de Saint-Pryvé est située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.
L'Ehpad Lac de Saint-Pryvé est composé de 102 chambres médicalisées et de 11 lits en Unité Alzheimer.
L'article 605 et 606 du Code Civil est pris en charge par Emera.
L'Ehpad Lac de Saint-Pryvé est composé de 102 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
La Résidence Lac de Saint-Pryvé par Emera est située dans la ville de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, près d'Orléans. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
L'Ehpad Résidence Crampel est exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Toulouse (31400).
L'établissement médicalisé Emeis (Orpea) Résidence Crampel est située au cœur du quartier résidentiel du Busca, à proximité du centre ville de Toulouse et à quelques pas du Canal du Midi.
Cet Ehpad se trouve dans un quartier résidentiel calme et dispose d’un cadre naturel verdoyant et tranquille.
Cette maison de retraite médicalisée Emeis (Orpea) propose 83 lits médicalisés et 15 en Unité Alzheimer.
L'Ehpad Résidence Crampel est composé de 83 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emeis (Orpea).
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Ehpad Revente Clairière aux Chênes (Chasseneuil-du-Poitou -Poitiers-) avec Clariane (Korian)
Clairière aux Chênes à Chasseneuil-du-Poitou (86360), près de Poitiers, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
L'Ehpad Clairière aux Chênes est exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360).
L'établissement médicalisé Clariane (Korian) Clairière aux Chênes est situé à Chasseneuil-du-Poitou (86) en région Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Clariane (Korian) Clairière aux Chênes est située à Chasseneuil-du-Poitou proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 79 lits médicalisés dont 13 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont entièrement équipées et meublées, dans un établissement de grand standing.
L'Ehpad Clairière aux Chênes est composé de 79 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Clariane (Korian).
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Clairière aux Chênes est située à Chasseneuil-du-Poitou proche du centre ville de Poitiers et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Chasseneuil-du-Poitou dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Ehpad Revente Lac de Maine (Bouchemaine -Angers-) avec Emera
Lac de Maine à Bouchemaine (49080), près de Angers, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
L'Ehpad Lac de Maine est exploité par Emera dans la ville de Bouchemaine (49080).
La maison de retraite Emera Lac de Maine est située à Bouchemaine.
L'Ehpad Lac de Maine est composé de 106 chambres médicalisées et de 16 lits en Unité Alzheimer.
L'article 605 et 606 du Code Civil est pris en charge par Emera.
L'Ehpad Lac de Maine est composé de 106 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Ce programme a reçu la note MDRS de 10/10 !
La Résidence Lac de Maine par Emera est située dans la ville de Bouchemaine, près d'Angers. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
L'Ehpad La Rivière Bleue est exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Ercheu (80400).
L'établissement médicalisé Clariane (Korian) La Rivière Bleue est situé à Ercheu (80) en Hauts-de-France.
La maison de retraite La Rivière Bleue est située à 1h20 de Paris.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 75 chambres individuelles, toutes pourvues de sanitaires privatifs et d’une télévision à écran plasma. Une unité protégée de 22 places prend en charge les personnes désorientées.
L'Ehpad La Rivière Bleue est composé de 75 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Clariane (Korian).
Ce programme a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) est situé à 1h20 minutes de Paris. La Gare d'Ognolles est située à 4 minutes en voiture de la Résidence.
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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Ehpad revente revalorisation foncier
Quelle est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Ehpad.
Contraiement à une résidence seniors, le prix du foncier n'a pas d'incidence dans le prix de revente. En effet, vous achetez ou vendez surtout une rentabilité et la sécurité d'avoir de manière régulière vos loyers - garantie par l'exploitant de votre Ehpad - dans le cadre d'un investissement en LMNP Ehpad.
Pour en savoir plus sur le prix de revente d'un Ehpad, consulter aussi
Ehpad Fonctionnement
