Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre Ehpad (résidence médicalisée).
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT.
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01 89 16 15 00(appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Ehpad programmes immobiliers
Ehpad programmes immobiliers, liste de tous les programmes en Ehpad et en cours de commercialisation.
ATTENTION ... Tous les programmes Ehpad neufs ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le
formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Ehpad Neufs.
La maison de retraite médicalisée Villa Bourgailh gérée par LNA Sante est située dans la ville de Pessac (33600) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Villa Bourgailh est composé de 120 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite médicalisée Villa Bourgailh gérée par LNA Santé est située dans la ville de Pessac (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
L'Ehpad Villa Bourgailh est composé de 120 chambres médicalisées
Le bâtiment, moderne, sur 4 niveaux est d’un très haut standing. Décoration soignée et de très bon goût, l’intérieur est spacieux et donne une très bonne impression.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), Les Jardins d'Henriville à Amiens
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Henriville gérée par LNA Sante est située dans la ville de Amiens (80000) en région Hauts De France.
L'Ehpad Les Jardins d'Henriville est composé de 83 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Cet Ehpad Le Noble Âge se situe près du centre-ville d'Amiens, à 2 kilomètres de la célèbre cathédrale de Notre-Dame, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de retraite médicalisée qui sera livrée au 2° Trimestre 2020, proposera 96 chambres médicalisées entièrement équipées et adaptées à l'hébergement de personnes âgées dépendantes.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
SSR Programme LNA Sante (Le Noble Age), Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
La maison de retraite médicalisée Institut de Réadaptation d’Achères gérée par LNA Sante est située dans la ville de Achères (78260) en région Ile De Fance.
L'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères est composé de 133 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Cet établissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) Fidexi se situe à Achères dans les Yvelines, à 5 minutes seulement du centre-ville.
Il se situe à 550 mètres du RER A, il se déploiera
sur 5 niveaux et sera composé de 133 chambres.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Medicharme, Villa Claudine à Randan
La maison de retraite médicalisée Villa Claudine gérée par Medicharme est située dans la ville de Randan (63310) en région Auvergne Rhone Alpes.
L'Ehpad Villa Claudine est composé de 36 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme Villa Claudine est situé à Randan près de Vichy en région Auvergne-Rhône-Alpes.
La maison de retraite la Résidence Villa Claudine se trouve à seulement 1 minutes de la mairie, et située près de la ville de Vichy et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 36 lits médicalisés.
La maison de retraite médicalisée Le Solidor gérée par Clariane est située dans la ville de Saint-Malo (35400) en région Bretagne.
L'Ehpad Le Solidor est composé de 81 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Clariane (Korian).
Ce programme a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Cet Ehpad Clariane (Korian) se situe à Saint-Malo (35400). Cette maison de retraite propose 81 places en hébergement temporaire ou permanent, avec une Unité Alzheimer de 14 places. Les chambres individuelles sont équipées avec salle de bain privative.
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Ehpad Programme Emera, Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers
Ehpad Programme Le Domaine de L'Echeneau par Emera
LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) près de Châtellerault.
La maison de retraite médicalisée Le Domaine de L'Echeneau gérée par Emera est située dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau est composé de 57 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau (gérée par Emera) se situe à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230).
Cette maison de retraite propose 70 chambres médicalisées individuelles d'environ 21 m² et entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de la Béronne gérée par DomusVi est située dans la ville de Melle (79500) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Les Jardins de la Béronne est composé de 112 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par DomusVi.
L'établissement médicalisé DomusVi Les Jardins de la Béronne est situé dans la ville de Melle (79) en région Nouvelle-Aquitaine.
Cette maison de retraite médicalisée propose 112 chambres individuelles de 20 m² ou doubles, équipées de douche privatives. Dont 38 lits en Unité Alzheimer.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
La maison de retraite médicalisée Les Héliades gérée par Emera est située dans la ville de Cabourg (14390) en région Normandie.
L'Ehpad Les Héliades est composé de 76 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emera.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite Emera Les Héliades est située à Cabourg (14), à proximité du centre-ville en région Normandie.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 76 chambres, lumineuses et spacieuses, toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
La maison de retraite médicalisée Le Champ de la Dame gérée par Medicharme est située dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400) en région Bourgogne Franche Comte.
L'Ehpad Le Champ de la Dame est composé de 84 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Cet Ehpad Medicharme se situe à Varennes-les-Narcy (58400) en Bourgogne Franche-Comté. Cette maison de retraite propose 84 chambres médicalisées, dont 4 en hébergement temporaire, et une unité Alzheimer de 14 places pour personnes âgées désorientées. Les chambres vont de 21 à 23 m² et sont équipées de douches privatives et des dernières évolutions domotiques.
Ce programme a reçu la note MDRS exceptionnelle de 9,5 / 10 !
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Ehpad Programme LNA Sante (Le Noble Age), La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie
La maison de retraite médicalisée La Villa Caudacienne gérée par LNA Sante est située dans la ville de La Queue-en-Brie (94510) en région Ile De Fance.
L'Ehpad La Villa Caudacienne est composé de 125 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
La maison de retraite LNA Santé La Villa Caudacienne est située à La Queue-en-Brie à 14 km au sud-est de Paris, au cœur du département du Val-de-Marne.
L'Ehpad La Villa Caudacienne est composé de 122 chambres médicalisées. Notons aussi la présence de deux Unités Alzheimer.
Cet maison de retraite bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et paisible.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Santé et les frais de notaire sont réduits.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Les Matines, La Méridienne à Rouen
La maison de retraite médicalisée La Méridienne gérée par Les Matines est située dans la ville de Rouen (76100) en région Normandie.
L'Ehpad La Méridienne est composé de 66 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines.
L'établissement Les Matines La Meridienne / Les Boréales est divisé en deux résidences : une partie Ehpad (La Méridienne) et une partie résidence seniors (Les Boréales). Il est situé à Rouen (76100) en Normandie.
L'Ehpad La Méridienne est composé de 84 chambres médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Les article 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Les Matines et les frais de notaire sont réduits.
Créée en 1996, LE GROUPE Les Matines a assuré son développement de façon régulière.
Le Gestionnaire Les Matines est un acteur historique de la gestion d'EHPAD sur le seteur de Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits.
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Medicharme, Saint-Georges à Coeuvres-et-Valsery
La maison de retraite médicalisée Saint-Georges gérée par Medicharme est située dans la ville de Coeuvres-et-Valsery (02600) en région Hauts De France.
L'Ehpad Saint-Georges est composé de 110 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Cet Ehpad Medicharme se situe à Coeuvres-et-valsery (02600) en Hauts-de-France. Cette maison de retraite située dans un environnement agréable,comporte 94 logements équipés et fonctionnels. Les chambres vont de 17 à 36 m².La résidence propose des services dédiés : Accueil, restaurant, salons famille, jardin.
Un rendement de 4,1 % HT/HT (2) associé à un bail "triple net" soit 0 charges, 0 travaux.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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Les programmes d'Ehpad à la revente sont des Ehpad d'occasion, qui sont à la revente par leurs propriétaires.
Ces programmes immobiliers (logements / chambres médicalisées pour personnes
s dépendantes) sont assez rares car il y a plus de demandeurs (acheteurs) que de vendeurs !
Et ils bénéficient d'une bonne rentabilité (supérieure à 5 %) avec des loyers immédiats.
