Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre Ehpad (résidence médicalisée).
Rentabilité supérieure à 5 % HT/HT.
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01 89 16 15 00(appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Ehpad programmes immobiliers
Ehpad programmes immobiliers, liste de tous les programmes en Ehpad et en cours de commercialisation.
ATTENTION ... Tous les programmes Ehpad neufs ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le
formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Ehpad Neufs.
La maison de retraite médicalisée Hirson gérée par Emeis est située dans la ville de Hirson (02500 ) en région Hauts De France.
L'Ehpad Hirson est composé de 88 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Emeis (Orpea).
Ce programme a reçu la note MDRS de 5.5/10 !
L'établissement médicalisé Emeis (Orpea) Hirson est située à Hirson, dans les Hauts-de-France, entre le parc naturel régional des Ardennes et celui de l'Avesnois.
La commune d'Hirson se situe à une dizaine de minutes de la frontière belge.
Cet Ehpad se trouve se situe à moins de 500 mètres des commerces et services de la ville.
Cette maison de retraite médicalisée Emeis (Orpea) propose 88 lits médicalisés et 14 en Unité Alzheimer (+ 2 lits d'hôtes).
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
Ehpad Programme Medicharme, Les Genévriers à Saint-Martory
La maison de retraite médicalisée Les Genévriers gérée par Medicharme est située dans la ville de Saint-Martory (31360) en région Occitanie.
L'Ehpad Les Genévriers est composé de 76 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme Les Genévriers est situé à Saint-Martory près de Toulouse en Occitanie, commune de Haute Garonne entre Tarbes et Toulouse.
Créée en 1956, elle est idéalement placée au coeur du village et surplombe la Garonne.
Cet Ehpad se trouve à proximité des commerces, de la gare et des services de la ville.
La maison de retraite médicalisée Institut de Réadaptation de Romainville gérée par LNA Sante est située dans la ville de Romainville (93230) en région Ile De Fance.
L'Ehpad Institut de Réadaptation de Romainville est composé de 170 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Cet établissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) LNA Santé se situe à Romainville en Île-de-France, à 30 minutes du centre-ville de Paris.
D’une qualité architecturale exceptionnelle, le bâtiment s’intégre parfaitement à son environnement paysager et propose des espaces de vie spacieux ainsi que des installations techniques performantes.
L'établissement sur 4 niveaux est composé de 170 chambres pour prévenir ou réduire les conséquences des déficiences et handicaps afin de promouvoir une réadaptation visant au maintien à domicile du patient
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Emeis (Orpea), Léon Braconnier à Revin
Emeis (Orpea) : est le leader de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
- Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec plus de 105 000 lits et 1030 établissements dans 25 pays, créé en 1989.
- Chiffre d’affaires de 3,74 Mds€, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’Est pour 10 %, la péninsule ibérique pour 5 % puis la Chine et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay).
- Modèle de création de valeur fondé sur 4 piliers : l’investissement dans l’humain, la qualité du service évaluée régulièrement, une organisation adaptée au développement à l’international dans les localisations à fort pouvoir d’achat, la détention à 50 % de l’immobilier.
- Capital éclaté, le fondateur Marian ayant vendu sa participation de 6,4 % en janvier 2020, le fonds de retraite canadien CPPIB détenant 14,5 % des titres et FFP (famille Peugeot) 5 %, Philippe Charrier présidant le conseil d’administration de 11 membres, Yves Le Masne étant directeur général.
- Structure financière saine avec une capacité de financement de plus de 1 Md€, renforcée par la cession d’immobilier à Icade.
SSR Programme LNA Sante (Le Noble Age), Cap Horn à Landerneau
La maison de retraite médicalisée Cap Horn gérée par LNA Sante est située dans la ville de Landerneau (29800) en région Bretagne.
L'Ehpad Cap Horn est composé de 176 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Cet Ehpad géré par LNA Santé (Le Noble Age) se situe dans la ville de Landerneau à côté de Brest. Il bénéficie de 176 chambres pour personnes dépendantes et semi-autonomes.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Mieux Vivre, Chambéry à Villenave d'Ornon
Créé en 1986, le groupe MIEUX VIVRE est l’un des plus anciens groupes sur le marché des EHPAD.
MIEUX VIVRE est présent à toutes les étapes de la vie d’un EHPAD.
En 2011, après avoir ouvert son capital à MEDITER et alors qu’il exploite 1 684 lits, le groupe cède son fonds de commerce à Emeis (Orpea).
MIEUX VIVRE a pour ambition de développer des unités d’hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux. Aujourd’hui le groupe exploite 6 établissements soit près de 500 lits.
Ehpad Programme Medicharme, Résidence de Beurre à Villeneuve-sur-Lot
Ehpad Programme Résidence de Beurre par Medicharme
LMP/LMNP Une résidence située à Villeneuve-sur-Lot (47300) près de Agen.
Le prix est de
162 260 € HT
Livraison :
En Exploitation
La rentabilité est de :
4,00 %
Art. 605 & 606 du Code Civil à la charge de Medicharme
La maison de retraite médicalisée Résidence de Beurre gérée par Medicharme est située dans la ville de Villeneuve-sur-Lot (47300) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Résidence de Beurre est composé de 45 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme la Résidence de Beurre est situé à Villeneuve sur Lot près d'Agen en région Nouvelle Aquitaine.
La maison de retraite la Résidence de Beurre se trouve à seulement 5 minutes de la mairie, et située près de la ville d'Agen et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 45 lits médicalisés.
La maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane gérée par LNA Sante est située dans la ville de Nantes (44200) en région Pays De La Loire.
L'Ehpad Le Parc de Diane est composé de 83 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
Ce programme a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
La maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane gérée par LNA Santé est située dans la ville de Nantes, en région Pays de la Loire.
L'Ehpad Le Parc de Diane est composé de 83 chambres médicalisées exclusivement en unité protégée.
Le bâtiment moderne à été totalement remis aux normes et est d’un très haut standing. Décoration soignée et de très bon goût, l’intérieur est spacieux et donne une très bonne impression.
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros - Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Ehpad Programme Domidep, Charles d'Orléans à Cognac
La maison de retraite médicalisée Charles d'Orléans gérée par Domidep est située dans la ville de Cognac (16100) en région Nouvelle Aquitaine.
L'Ehpad Charles d'Orléans est composé de 61 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Domidep.
Cet Ehpad se trouve en Charente à mi-chemin entre la ville d'Angoulême et la ville de Saintes. Il comprend 45 chambres d'environ 21m² dont une unité protégée de 17 chambres.
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros - Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création. (une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Cyclamens gérée par DomusVi est située dans la ville de Challex (01630) en région Auvergne Rhone Alpes.
L'Ehpad Les Cyclamens est composé de 80 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de DomusVi.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Cet Ehpad géré par DomusVi se situe dans l'Ain dans la ville de Challex. Il bénéficie de 80 chambres dont 6 entièrement réhabilitées pour personnes dépendantes et semi-autonomes.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ehpad Programme Medicharme, Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames
La maison de retraite médicalisée Les Airelles gérée par Medicharme est située dans la ville de Couilly Pont-aux-Dames (77860) en région Ile De Fance.
L'Ehpad Les Airelles est composé de 28 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Cet Ehpad géré par Médicharme se trouve dans l'Est, en Seine-et-Marne, à 10 minutes des gares RER et TGV de Marne-la-Vallée et de Disneyland Paris. Cette résidence Médicharme est très facile d'accès depuis et vers Paris avec les transports en commun (RER A) et le TGV. Cette résidence médicalisée bénéficie de 30 chambres simples d'environ 18 m² pour un hébergement temporaire ou permanent.
La maison de retraite médicalisée La Madrague gérée par Medicharme est située dans la ville de Le Fossat (09130) en région Occitanie.
L'Ehpad La Madrague est composé de 58 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7/10 !
L'établissement médicalisé Médicharme La Madrague est situé à Le Fossat près de Toulouse en région Occitanie.
La maison de retraite la Résidence La Madrague se trouve à seulement 3 minutes de la mairie, et située près de la ville de Toulouse et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 58 lits médicalisés. et 9 lits en Unité Alzheimer.
La maison de retraite médicalisée La Chevalière gérée par Medicharme est située dans la ville de Mazamet (81200) en région Occitanie.
L'Ehpad La Chevalière est composé de 80 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par Medicharme.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
Cet Ehpad géré par Medicharme se situe dans la ville de Mazamet dans le Tarn. Il bénéficie de 79 chambres pour personnes dépendantes et semi-autonomes et d'une unité Alzheimer de 10 places.
La maison de retraite médicalisée Le Parc de Montfort gérée par DomusVi est située dans la ville de Montfort l'Amaury (78490) en région Ile De Fance.
L'Ehpad Le Parc de Montfort est composé de 102 lits médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées dépendantes
L'Article 605 du Code Civil est à la charge de DomusVi.
Notons aussi la prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant.
Ce programme a reçu la note MDRS de 7/10 !
Cet Ehpad géré par DomusVi se situe à Montfort l'Amaury, une charmante ville médiévale des Yvelines située à une demie-heure de Paris. Cette résidence médicalisée se trouve en lisère de forêt de Rambouillet et bénéficie de 82 chambres individuelles en exploitation. Elle a pour projet l'aménagement des combles et la construction de 20 chambres supplémentaires adaptées à la grande dépendance, pour des séjours courts ou longs.
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
Une croissance continue depuis sa création.
Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
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Ces programmes immobiliers (logements / chambres médicalisées pour personnes
s dépendantes) sont assez rares car il y a plus de demandeurs (acheteurs) que de vendeurs !
Et ils bénéficient d'une bonne rentabilité (supérieure à 5 %) avec des loyers immédiats.
