Investissement en Ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age) / Comment réussir son investissement en résidence médicalisée avec LNA Sante (Le Noble Age).
Il s'agit d'investir dans une chambre médicalisée, gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
Le Guide Du Patrimoine vous explique comment réussir son investissement en Ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age).
Il s'agit d'acheter une chambre dans une résidence médicalisée exploitée par LNA Sante (Le Noble Age) pour personne âgée dépendante.
Cliquer ici pour un investissement en Ehpad neuf.
Cliquer ici pour un investissement en Ehpad à la revente (occasion).
Cliquer ici pour une revente en Ehpad.
Comment réussir son investissement en résidence médicalisée avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les étapes d'un investissement en Ehpad :
Comprendre les avantages d'un investissement en ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age).
La sélection des programmes en Ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age).
Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier Ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age).
Le formalisme d'un investissement LMNP dans une résidence médicalisée avec LNA Sante (Le Noble Age).
Les risques d'un investissement meublé (Ehpad) avec LNA Sante (Le Noble Age).
La revente de votre investissement en chambre #médicalisée avec LNA Sante (Le Noble Age).
Plus de renseignements sur l'investissement en Ehpad LNA Sante (Le Noble Age), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité pour investir en Ehpad autres que LNA Sante (Le Noble Age) :
Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine propose des investissements en Ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age).
Nous commercialisons des chambres médicalisées gérées par LNA Sante (Le Noble Age).
Qu'il s'agisse de programmes neufs ou d'Ehpad en revente.
Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L' investissement en Ehpad permet de créer des loyers garantis et revalorisés.
LNA Sante (Le Noble Age) prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.
Et que le taux de revalorisation sera calculé en fonction du prix des prestations d’hébergement des personnes âgées, publiée par le Ministère de l’Economie et des Finances.
Donc,
2024 en +5,48 %. Ici l'évolution de l'indice Ehpad.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par LNA Sante (Le Noble Age) même si votre chambre est inoccupée par une personne âgée dépendante.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Ehpad géré par LNA Sante (Le Noble Age) ou pour un investissement en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Il y a deux types d' investissements en Ehpad :
Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.
En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la maison de retraite propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.
Un investissement dans un Ehpad d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 € )
En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.
Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).
Des questions sur la TVA dans un investissement Ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age) ou pour un investissement en Ehpad ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Ehpad.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial .
Enfin, notons que les loyers sont payés par LNA Sante (Le Noble Age) même si votre chambre est inoccupée une personne âgée dépendante.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Ehpad avec LNA Sante (Le Noble Age) ou pour un investissement en Ehpad contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.